公积金可以用来干嘛
1.购买、建造、翻建、大修自住住房;
2.偿还住房贷款本息;
3.无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;
4.享最低生活保障或因重大事故、重大疾病的家庭补贴家用。
除此之外,因出境定居、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系、外地务工人士离开本市、户口迁出本市、死亡或被宣告死亡的情形也可以对住房公积金进行销户提取,之后将其用于生活所需。
需要注意的是,住房公积金千万不能用于股票基金、理财投资等领域,买车、批发市场等也不允许。
而职工要使用住房公积金的话,每次申请提取都必须提供相应资料佐证自己的用途才行,不然是没法成功将住房公积金提取出来使用的(比如用来购房的话,那就必须提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同、付款凭证等)。
1、公积金贷款之二套房:借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
2、公积金贷款之夫妻贷款:如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
3、在借款最初一年内不要提前还款:按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。申请贷款前不要动用公积金:如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4、不要遗失借款合同和借据:申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
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