生活科普馆认筹金的知识精选
精彩的认筹金专题，为您提供了认筹金方面的知识，认筹金方面的经验和技巧，让您成为认筹金方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，认筹金专题为您解决认筹金方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![认筹金在什么情况下是不能退的]( "认筹金在什么情况下是不能退的")
认筹金在什么情况下是不能退的
开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金。如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。认筹金不退可以到工商局或房管局进...
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![购房的认筹金可以退吗]( "购房的认筹金可以退吗")
购房的认筹金可以退吗
1、购房的认筹金可以退。2、但是必须是购房认筹若没有与开发商签买卖合同，认筹金就能退。3、因为此种情况下，认筹行为不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。...
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![购房意向金是不是认筹金]( "购房意向金是不是认筹金")
购房意向金是不是认筹金
购房意向金可以理解为是认筹金，两种没有什么实质上的差异，都是由开发商在正式开盘前收取的少部分资金，都用来确定意向客户，也都可以抵押一部分购房款并取得一些优惠。一般两种叫法都是可以的，购房者不用特别纠结。1、意向...
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![不买房了认筹金不给怎么办]( "不买房了认筹金不给怎么办")
不买房了认筹金不给怎么办
1、谈判解决。由于筹款并非定金，没有任何担保性质，必须无条件退还。各方先协商解决，心平气和，但需以书面的方式记录协商的内容，这种方法比较方便快捷。2、第三方参与调解。可找到第三方介入，促使双方相互让步，最终达到化解矛...
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![认筹金开发商不给退怎么办]( "认筹金开发商不给退怎么办")
认筹金开发商不给退怎么办
遇到开发商不退认筹金的情况，购房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部门投诉，也可以直接到法院起诉，但一定要保存好缴纳认筹金时签订的合同、收据、转账单等证据。买房子认筹金的退款流程首先是申请人填写退款申...
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![交了认筹金就一定要买房吗]( "交了认筹金就一定要买房吗")
交了认筹金就一定要买房吗
交认筹金只是一种意向，不是必须要买的，如果购房者交了认筹金不想买了或是看中了其他楼盘的话，可以找开发商方面要求退还认筹金，由于认筹并不具备法律效力，一般都是可以退的。1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优...
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![交的认筹金可以退吗]( "交的认筹金可以退吗")
交的认筹金可以退吗
交的认筹金是否可以退需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照《民法典》规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金...
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![认筹金一般退还期限是多久]( "认筹金一般退还期限是多久")
认筹金一般退还期限是多久
1、认筹金一般退还期限为7天至1个月。2、但前提是没有看中房子，而且需要在签订认筹合同时有做好约定，否则认筹金退回就遥遥无期，甚至有可能被套牢。3、转为定金后基本上就退回不了了，当然与正规的开发商认筹一般是不会出...
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![房屋认筹金是什么意思]( "房屋认筹金是什么意思")
房屋认筹金是什么意思
开发商正式销售房屋前，通过一些活动折扣让购房者缴纳一笔金额，就叫认筹金，缴纳认筹金的购房者有限获得房屋的购买权或一定程度的优惠，在房价上还可以享受一定程度的优惠。一、“认筹”楼盘大多没有预售许可证搞“认筹”的...
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![购房认筹金和认购金有什么区别]( "购房认筹金和认购金有什么区别")
购房认筹金和认购金有什么区别
1、认购金是认购时交的金，交完认购金后，开发商会承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。买方支付认购金即取得在此期限内的优...
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![认筹金是首付吗]( "认筹金是首付吗")
认筹金是首付吗
认筹金可以计入首付。认筹金一般是抵扣或是变成减免，如果是抵扣的话是可以算首付的，交首付的时候就可以少交一点和定金一样。如果是减免的话是直接减少总房价的，认筹金就变成了折扣基本就不用考虑了，一般在交认筹金的时候...
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![房子认筹金什么意思]( "房子认筹金什么意思")
房子认筹金什么意思
房子认筹金是指开发商正式销售房子前通过折扣使购房者缴纳部分费用的行为。开发商通过认筹方式向购房者收受认筹金作为订立商品房买卖合同担保的，如因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定...
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![认筹金是算在首付里吗]( "认筹金是算在首付里吗")
认筹金是算在首付里吗
认筹金一般是抵扣或是变成减免，如果是抵扣的话是可以算首付的，交首付的时候就可以少交一点和定金一样。如果是减免的话是直接减少总房价的，认筹金就变成了折扣基本就不用考虑了，一般在交认筹金的时候都可以了解开发商的活...
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![认筹金是不是交首付时候抵扣]( "认筹金是不是交首付时候抵扣")
认筹金是不是交首付时候抵扣
认筹金一般都是在首付的时候抵扣首付，根据开发商的活动不同，可能是抵押一定的首付，比如一万认筹金可以抵3万购房款这样。还有便是相当于一种折扣，比如交了认筹金的购房者可以享受95折，具体如何要看认筹活动的宣传。1、认筹...
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![认筹金一直拖着不退怎么办]( "认筹金一直拖着不退怎么办")
认筹金一直拖着不退怎么办
1、协商解决。因为认筹金并不是定金，不具备任何的担保属性，必须无条件退回。首先双方先协商解决，心平气和，但是需要用书面的方式记录协商的内容，这个方法比较方便快捷。2、第三方介入调解。可以找第三方介入，促使双方互相让...
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![认筹金一万抵三万是什么意思]( "认筹金一万抵三万是什么意思")
认筹金一万抵三万是什么意思
认筹金一万抵三万是指，在认筹阶段交一万的认筹金，在正式开盘的时候可以凭认筹的一万换取三万的折扣。虽然和开发商认筹回笼资金的方式很冲突，但是这样的方式对于获客很有优势，以折扣取得一部分稳定客户是非常有优势的。1...
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![认筹金迟迟不退怎么办]( "认筹金迟迟不退怎么办")
认筹金迟迟不退怎么办
1、认筹金是必须要退还的，如果开发商迟迟不退可以进行起诉来解决。2、认筹金在购买房子时没有法律属性，也没有担保性，在购房者不愿意购房的情况下，开发商没有资格扣留购房者的认筹金，应尽快退给购房者。3、一般认筹金可能...
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![认筹金是冻结在银行卡可以退吗]( "认筹金是冻结在银行卡可以退吗")
认筹金是冻结在银行卡可以退吗
认筹金是冻结在银行卡可以退，但前提是没有与开发商签买卖合同。如果双方签订了买卖合同或者有协议约定，则需要按照合同所约定执行，退认筹金即属于违约行为。如果在认购和签订正式买卖合同时，购房者则需要仔细确定，防止有损...
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![购房认筹金不退怎么办]( "购房认筹金不退怎么办")
购房认筹金不退怎么办
1、如果开发商不退还认筹金，买方可以向建委，房管局、工商局等当地政府部门投诉，或直接向法院提起诉讼，但必须保留支付认购资金时签署的合同、收据、转让票据等证据。2、买家在支付认筹金时，一定要仔细看合同，确保是认筹金而...
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![认筹金是定金吗]( "认筹金是定金吗")
认筹金是定金吗
认筹金不是定金。认筹金是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。通常定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方...
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![买房认筹金和定金的区别]( "买房认筹金和定金的区别")
买房认筹金和定金的区别
1、认筹金认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者...
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![买房认筹不想买了能退认筹金吗]( "买房认筹不想买了能退认筹金吗")
买房认筹不想买了能退认筹金吗
买房认筹不想买了能退认筹金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行...
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![认筹金和首付区别是什么]( "认筹金和首付区别是什么")
认筹金和首付区别是什么
认筹金就是开发商在楼盘正式销售之前，通过优先选房显瘦开盘价格优惠，甚至是抽奖送车位等方式，来吸引有购房意向的购房者预先向售楼部缴纳一定的诚意金。而首付则是指担保合同债权的体现，双方当事人通过书面约定由一方当事...
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![认筹金是交给谁的]( "认筹金是交给谁的")
认筹金是交给谁的
认筹金是交给开发商的。认筹买房一般是开发商在正式销售楼盘前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为。一般情况下，开发商会要求购房者交一定金额的认筹金或诚意金，正式开盘会有优先选房权。有些开发商在认筹阶段，就...
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![买房的认筹金可以退吗]( "买房的认筹金可以退吗")
买房的认筹金可以退吗
买房认筹金可以退，如果买卖双方没有达成协议，开发商将把认筹金如数退还给购房者。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同...
