个人转租房屋个人所得税怎么算
个人转租住房个人所得税怎么算。
根据国税函二零零九年六三九号规定,将承租的房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得应按照财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。取得转租收入的个人,向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同的合法支付凭证,允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除。
根据国家税务总局关于个人所得税,若干业务问题的批复文件规定,有关财产租赁所得个人所得税扣除税费的扣除次序调整为:一,财产租赁过程中缴纳的税费。二,向出租方支付的租金。三,有纳税人承担的租赁财产实际开支的修缮费用。四,税法规定的费用扣除标准。
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什么是虚假纳税
虚假纳税申报是指纳税人或扣缴义务人向税务机关报送虚假的纳税申报表、财务报表、代扣代缴、代收代缴税款报告表,或者其他纳税申报资料,例如提供虚假申请、编造减税、免税、抵税、先征收后退还税款等虚假资料。进行虚假纳税申报构成偷税的,按照《中华人民共和国税...
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出口退消费税怎么算
出口退消费税的计算:1、从价定率计征消费税:计税依据为已征且未在内销应税消费品应纳税额中抵扣的购进出口货物金额。计算公式:应退消费税=购进出口货物金额×消费税税率。2、从量定额计征消费税:计算公式:应退消费税=购进出口货物数量×单位税额。3、复合计征消费...
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一般纳税人税率是什么
一般纳税人税率是指一般纳税人增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率。一般纳税人增值税税率主要有13%、9%、6%以及0%三档,其适用范围具体如下:适用13%税率的包括销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物,提供有形动产租赁服务。适用9%税率的包括提供交...
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房屋契税是什么
房屋契税属于契税的其中一项征税项目,契税是在土地房屋权属发生转移变动时,就当事人双方所立的契约,向土地房屋权属承受人征收的一种税。契税征税范围包括国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;房屋买卖;房屋赠与;房屋交换等。根据《中华人民共和国...