鲅鱼圈为什么叫鬼城
鲅鱼圈为什么叫鬼城的答案是:房地产过度开发,建造的空房,无人的空建筑,而且规模很大
因为房地产过度开发,建造的空房,无人的空建筑,而且规模很大。
鲅鱼圈的房子过剩,鲜有问津。鲅鱼圈属于旅游区,对外来人口有一定吸引力,但一年中就夏天三个月“比较火”,确实有一些吉林人和黑龙江人会到鲅鱼圈买房。但由于严格的限贷政策,这样的外来新增需求在鲅鱼圈的天量供应面前也显得苍白无力。
鲅鱼圈区(营口经济技术开发区),辽宁省营口市辖区,位于营口市南部,距离营口老城区约60公里,为营口市新市区;总面积268平方公里,截至2020年6月,下辖3个街道、3个镇。根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,鲅鱼圈区常住人口为541113人。
鲅鱼圈区是东北第二大港口、全国十大港口之一的营口港;开发区矿产、木材、粮食、水果、水产品资源非常丰富;交通便利,贯穿全境的哈大铁路、哈大公路、沈大高速公路等交通主动脉,2012年竣工通车的哈大高速铁路客运专线;全区25公里长的海岸线,有亚洲植物标本园、望儿山、地下温泉、海滨古烽火台、仙人岛、青龙山森林公园等景观,构成了山、海、林、泉交相辉映的海滨旅游度假胜地。
过去,由于房地产的飞速发展,还有房价的迅速上涨,导致全国各个地区都到处在“疯狂地”建房子,想要快速地捞一桶金!可是,房子建成了之后,因为能够买得起房的人口毕竟数量有限,于是导致大量的住宅楼都是闲置的,里面也根本没有人去住!针对这种奇怪的现象,很多人都把这种小区称作是“鬼城”,可谓是非常的形象了!
因为极其缺乏人气,这些所谓的“鬼城”,原本房价并不高,每平方大概也就是5000块钱左右,在我们国内来说完全可以称得上是“白菜价”了!但即便是这样,有些人还是不想买这种地方的房子,其一是觉得小区的环境太过阴森,晚上出个门或许都有点提心吊胆,好像生怕遇到什么不干不净的东西似的!另外一个是由于大多数人都爱热闹,住在这种“鬼城”一样的地方,生活感觉太没情调,也很压抑,所以才导致了无人问津!
早在2010年的时候,一直到2014年前后,在我国的郑州郑东新城、贵阳金阳新区、河南鹤壁、江苏常州武进、惠州大亚湾新城、营口鲅鱼圈、鄂尔多斯以及云南呈贡新城等地,某些区域的房子几乎都存在非常之高的空置率,曾经被人们形象地称作为“空城”或者是“鬼城”!这里面尤其出名的就是鄂尔多斯了,一度流传着这个地方曾经花了50亿建新城,完工之后却像是一座“鬼城”,大街上的清洁工都比行人要多得多,可想而知是有多么的冷清了!
但世事总是难料,以前无人问津的“鬼城”,随着时间的流逝,也有可能打一个漂亮的翻身仗!不是有句话说得好,叫做“三十年河东三十年河西”,一时的成败根本算不得什么,时间它终究会证明一切。曾经的我你爱答不理,如今的我让你彻底的高攀不起,这句话就能够完美地诠释这种今非昔比的巨大转变了!
十年之前,被外界称之为“鬼城”的贵阳的金阳新区,还流传过“贵阳将成鄂尔多斯2.0”的消息,但是到了现如今,这个地方已经变得非常繁华,人气也变得很旺!2012年时房价还不到5000元/平方米,但现在的观山湖区已经达到15000~16000元/平方米,超过了老城区,变成了全市房价最高的地区了!昔日的“鬼城”如今让很多人都开始高攀不上了,这种转变的确很不可思议,也让人忍不住唏嘘!
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