房子卖了对方贷款我多久能拿到钱
如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户以后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不一样的贷款形式,收到尾款的时间不一样。
买方的银行贷款,是需要银行审批的,所以,这个没有一个确切的时间能给你。
但是,一般情况下,只要买房人各方面材料都可以,银行资金也充足,3个月内应该可以,快的话,一个月。
我卖房子对方贷款流程是怎么样的:1、买方去人民银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、卖方的房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
卖房子需要注意些什么问题:1.市场价格,可以从网上,小区业主群,中介多个信息渠道获取;
2.卖掉房子是否急需回款,如果急需回款,建议不要接受买家公积金贷款;
3.提前熟悉卖房子交易流程,防止被中介忽悠;
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