如何挑选好的房子
1、交通便利
想要挑选到好房子,首先你要考虑的就是交通问题。因为只有交通便利的房子,你才可以做到畅行无阻,快速到达你想去的任何地方。
2、远离闹区
此外,还有一点就是必须远离闹区。要是房子距离大马路很近,又或者周围有音乐厅之类的,必须要慎重选择,否则会影响你的睡眠质量。
3、面积合适
如果你选择面积太大的房子,反而会给人带来空旷和清冷的感觉,然后太小又容易感到拥挤,因此必须选择房子开间与进深比例适合的才行。
4、座北朝南
若卧室朝南,而厨卫间朝北,这样不仅有利于采光和通风条件,同时还可以营造南北通透之效果。
5、干湿分离
众所周知,卫生间和厨房都是用水频繁且湿气较重的地方,因此一定要远离卧室,同时还建议进行干湿分离设计。
6、公私分明
在此需提醒大家的是:卧室门最好不要对着客厅门,卫生间门更不要对着大门,这样才能保护自身和家人的隐私问题。同时这也是一个好房子的首要标准。
1、注意户型
一套房子的格局规划好不好,关键看户型,房屋的户型好坏还会影响房屋的价格,好房子的标准,应符合人的居住行为,户型的设计就尤为重要了。户型体现的是内部居住的小环境,好的户型应该做到动静分区,干湿分离,动线合理。户型的选择相当重要,如果选择小户型,那么小户型要做到南北通透,采光视线好,稍有不足也可用装修来适当弥补。
2、朝向
好的户型加上好的朝向,这样的房子也不会差到哪里去,房屋的朝向会影响到室内的采光,谁也不想自己整天局居住在阴暗潮湿的地方吧,普遍来讲,坐北朝南被公认为朝向比较好的房屋,但条件有限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东、西南、北和西。
3、交通
看房选房的时候要注意查看周边的交通问题,用于居住的房屋,日常出行都是依靠周边的交通的。一个好的交通,能够给你以后带来许多方便。交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近,以及前往商业街、娱乐休闲场所耗费的时间长短,均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响。
4、隔音
隔音这一点是很多购房者都会忽略的,隔音效果不好,私密性就比较差,还会影响到业主居住的舒适度,影响睡眠,为了进一步了解隔音效果,可以在入夜或者周末邻里都在家的情况下去看房。
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