租房签合同要注意哪些问题
1、在签合同之前,要认真核对房东的身份,和你签合同的是不是真实的房东,我们可以通过查看身份证、产权证等来核实。倘若和你签合同的是二房东、三房东,那你的合法权益就难以保证,还可能造成财产损失。
2、在签合同之前,要清楚的了解该出租房的安全性、消防设施等,对于屋内的家电家具等,要一一写入租房合同中,对于家电家具的使用情况等,也要清晰写明。倘若在租房时,家电家具等已经存在损坏,就应该在合同中记录下来,避免日后出现纠纷。
3、在签合同之前,要明确出租房的水、电、气使用情况,同时要和房东上商量好,这些费用是由谁来缴纳,在出现故障需要维修时,该由谁来支付维修费用。
4、另外对于房租的价格、支付时间、支付形式、违约责任等,都要在合同中清楚写明,合同要有双方的签名、手印,这样可以更好的维护双方的权益。
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