绿化率和绿地率的区别在哪里
绿地率计算方法要比绿化率严格很多,而且通常以下限控制为原则。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积,而绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。此外,因为绿化率中所包括的范围比较广,而绿地率的范围比较窄,所以一般经过计算之后,绿化率比绿地率要高。
1、绿化率的标准有:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,城区不低于25%;一般园林式居住小区,居住区内人均公共绿地不少于1平方米,城区不低于相应指标的50%;居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理,留有适当的生长距离或空间,绿地内植物覆盖率80%以上,草坪面积控制在40%以内。此外,经批准建成绿地的保存率应为100%,乔灌草花等保存率95%以上,胸径在30公分以上的高大乔木保存率在90%以上。
2、绿地率的标准是:公共绿地、宅旁绿地等小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照。
1、居住环境
如果一个小区的绿化率达到一定的高度,那么小区的住户在日常生活中,也会感觉舒适,往窗外看去的景色宜人,绿植覆盖也能净化空气,让人身心放松,从而心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所,闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋,跟邻里之间的交往互动也会密切,增进邻里感情。能丰富景观,消除疲劳如果业主一回家就能见到满目的绿色与清新,心情都会变好。
2、档次提高
现在的房价上涨厉害,地皮也是寸土寸金,如果一个小区能够规划大片的面积用作绿化基础设施的话,那么这样的小区就会给人一种很高级的感觉,住宅小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念、地域特色,绿化更是居住空间质量的重要标志。绿地率越高,建筑面积越低,用户的舒适度就越高,居住环境更优美,空气更清新。
3、有利于健康
现在社会的工业发展,导致空气质量越来越差,许多城市居民都患有呼吸类疾病,汽车尾气、工业排放出来的废料,早已超过了自然界能够承受的限度,如果住房周围的环节良好,绿植也能起到一定的净化空气作用,让长期处于城市污染之下的人,能享受片刻绿色健康的生活。随着居住质量的不断改善,居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题,购房者要多注意该楼盘的容积率和绿化率,它们和日后的生活息息相关。
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