过户给子女要交税吗
过户给子女要交税。父母过户给子女就算一次交易,算父母的份额卖给了子女,所以正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低,总的来说税收不会太高的。继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
1、由经纪公司中介成交的应当在经纪公司通过网上签约系统签订房屋买卖合同,或自行成交的持房屋所有权证、及其他要件到政务大厅总咨询台录入买卖合同。
2、持买卖合同及其他要件到税务窗口申报缴税,领取纳税通知书。
3、专项维修资金窗口领取缴款通知单或缴存证明。
4、持必收要件在二手房买卖过户领号处领取号单,待叫号后到受理窗口交件申请办理,受理完毕后,领取信息告知单。
5、按信息告知单预约的时间到缴费通知单领取窗口领取缴费通知单后到缴费窗口缴费。
6、缴完费后,在二手房买卖过户领号处领取号单,待叫号后到生成登记簿窗口生成登记簿后,凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。
7、交易手续费:住宅:按建筑面积收取每平方米6元,买卖双方各半;非住宅:按成交价或指导价的0.7%收取,买卖双方各半。
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