开发商的样板房能买吗
开发商的样板房是可以购买的。样板房的最终目的是展示作用,所以开发商通常会选择好户型、好地段的房子来进行装修设计,在整体的家居建材的质量上肯定不会很差,而且有的样板间还会请比较有名的设计师前来做设计,这一点听起来也是很不错的;重点是最后在价格方面,都会低于一般的毛坯房,甚至还有可以交谈的空间。
既然是样板间,那就代表着很多人都会来看这套房子,而且它存在的时间一般也都会较长,这中间房子细节上有没有磕着碰着这就说不好了,另外施工质量上不能得到百分百的保证,毕竟自己没有亲自确认过,而且为了整体的美观性,在家具的尺寸上可能不会太标准。
1、选开发商资质
开发商的资质主要是指开发商的相关手续是否齐全,买房前,开发商有没有营业执照、营业执照的正规与否、营业执照里包含的信息都是购房者需要关注的。只有手续齐全的开发商所开发的项目,购房者才能放心购买,而缺乏正规营业执照的开发商你很难保证所开发的项目不会烂尾、维权等。
2、看开发商规模
一般能开发规模比较大的小区的开发商实力都比较强,相应的其公司规模也必然是庞大的,而不是只有空架子,购房者选这样的开发商也更放心一些,这样的开发商破产的几率也比较小。另外在物业服务上,实力强劲的开发商一般都是自有物业,从拿地到业主入住,一条龙服务,负责且敬业。
3、看开发商口碑
购房者也可以到一些业主群或者是论坛上去了解一下,因为只有真正购买过开发商房子的业主,评价才更可信一些。如果业主对开发商的评价都很好,开发商自然也会有很好的口碑,这都不是短时间内可以积累下来的,口碑好的开发商实力也不会太差。
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