银行贷款什么时候面签
一般来说,如果贷款人提交的资料没有什么问题的话,在申请提交之后的2-3周左右可以进行贷款面签。但是不同银行的面签时间会有所不同,具体的进度要看经办人提交证明材料的时间。
面签是申请银行贷款审核必不可少的环节,而房贷面签主要审核的方面是判断还款能力的前提条件、证明还款能力、稳定的工作、确定贷款额度、利率、个人征信报告。不过,不同的银行可能对于面签的规定不同,具体以实际情况为准。
贷款面签是银行评估借款人资质、考虑是否放款给借款人的一个非常重要环节。有些贷款的人明明工作收入都挺好,征信也没问题,可偏偏就因为面签问题,而未能批下贷款。
1、提供收入流水证明还款能力
具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明,是银行判断贷款人还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款,及时还款,银行对贷款人的收入是有一定要求的。一般是月收入不小于房贷月供的两倍,如果小于这个标准,那么贷款将受到一定的阻碍,相反,收入越高越稳定,获得贷款审核的申请也就越容易得到审批,贷款额度也会越高。
2、提供婚姻证明
银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的购房行为来说,判断婚姻状况,提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的,则需要提供离婚证明,判断首套房还是二套房,可以定房贷利率。没有婚姻经历的,此项可免检。
3、提供征信报告
无论是购房还是其他贷款,都要查询贷款人的征信情况,如果已经结婚,则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房,良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。同时,也要提醒各位,征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询,毕竟查询次数多了,是会产生一些不好影响的。
4、提供稳定在职的工作证明
对于银行流水,银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同,创业者提供公司营业执照不但更好地证明了贷款者的能力和水平,同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸,具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对象。
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