车位应该买什么位置好
1、避开最底层:地下停车场最害怕的就是被水淹没,尤其是在多雨的城市之中,地下停车场被淹没是很正常的事情。小区停车场都做过防水措施,地下也有排水系统,但是不怕一万就怕万一,在购买地下停车位的时候,最好还是不要选择最底层。
2、避开过道和电梯口:地下停车场有很多交汇之处,汽车就会在这里转弯,如果司机的技术不好就有可能剐蹭到旁边的汽车,因此,这种交汇地带的停车位不要买。电梯口的位置虽然能让我们少走几步路,但是在搬家等时候,其他人和货物也是从电梯经过的,所以这个地方很不安全。
3、最好在监控摄像头旁边:监控摄像头的监控范围很大,离得近一点就能拍摄的更加清晰,因此,在购买车位的时候,还要看看监控摄像头的位置。
4、左侧车门最好靠柱子:地下停车场一般都是以3个停车位为一个间隔,这种停车位最危险的就是中间的停车位,因为两边汽车都有可能会剐蹭到。而国内的汽车都是左舵车,为了我们上下车方便,就可以选择左车门靠近柱子的停车位,这样柱子后面的空间可以用来下车,开关门更加方便。
产权车位是用来销售给购房者的,购房者可以购买车位的完整产权,而使用权车位的产权不属于个人,是属于人防工程的,如果业主想要使用使用权车位的话,只能租用。
1、使用年限不同:
(1)使用权车位:通常50年,如果期满后,继续使用要重新购买。
(2)产权车位:车位有70年产权。
2、交易性质不同:
(1)使用权车位:不可交易。
(2)产权车位:可以交易。
3、权利不同:
(1)使用权车位:指车位只有使用权,一旦期限到期,你要重新缴费,否则停止使用。
(2)产权车位:指这个车位就是你的,拥有所有权。
4、所属人不同:
使用权车位:使用权车位仍然归属开发商。
产权车位:产权车位属于开发商出售给购房者的,购房者有产权证明。
5、缴费方式不同:
使用权车位:根据物业或开发商签署协议缴费。
产权车位:一次性缴清所有费用。
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