办理公积金贷款后公积金停缴了有影响吗
1、如果个人公积金贷款的申请已经批准下来了,且办理完了所有手续,当个人辞职或公积金停止、被封存,都不影响公积金贷款,只是个人注意要按时往贷款卡中存钱,确保账户中每月有钱可还贷,以免影响扣贷款。银行工作人员也表示,可继续月供公积金贷款,不用改商业贷款。
2、如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣,那么就会有一定的影响;在个人公积金余额划扣到一定程度时,就不能进行划扣了,需要个人办理手续,自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中。
1、新房公积金贷款所需材料
(1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
(2、《商品房买卖合同》;
(3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付;
(4、申请人及配偶的收入证明;
(5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明、;
(6、其他要求提供的材料。
2、二手房公积金贷款所需材料
(1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
(2、《商品房买卖合同》;
(3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。
(4、申请人及配偶的收入证明;
(5、房地产价格评估结果
(6、卖房人出具的划拨账户证明
(7、公积金其他要求的材料。
在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件:
1、具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份,同时完全具有民事行为能力。
2、合法有效的购房合同或协议的签订,首期购房款按规定比例交纳。
3、按时偿还贷款本息的能力同时具有稳定的职业和收入。
4、足额缴存住房公积金6个月按月才能申请贷款。
5、个人的是信用良好的。
6、没有其他数额较大能够影响贷款偿还力的债务。
7、不高于其家庭月收入的50%的每月支出偿还拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款,家庭月收入扣除月还贷支出后不低于本市最低生活保障标准。
8、其他符合国家的法律、法规规定的条件。
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