物业管理是做什么的
物业管理是做什么的。
物业管理是做房屋与配套的设施设备,及相关场地的管理、维修、养护,主要是维护相关区域内的环境卫生还有秩序活动。严格上来讲,物业管理企业提供的不是管理,而是一种服务。根据规定,业主是可以自行管理物业,或委托其它管理者进行管理的。
物业管理的发展的主要四个因素。
1、在这个住宅建设的迅猛发展的时代,大量住宅小区被投入使用,除了要求对房屋进行维修外,另外还要求对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化管理,主要是为了保持新建小区的完好性,使其能长久发挥整体功能和综合效益。
2、住房制度改革的脚步不断的在逐步深化,让原先已有的房管体制走向了淘汰边缘,物业管理的出现从体制上克服了房改后的多个弊端。
3、市场经济体制的逐步确立,城市对住宅环境以及社区服务有了更高的要求,只有专业化的管理才能适应这个新体制,才能做到以业养业、自我发展、良性循环的优越性。
4、当经济上的提升,人民群众对生活水平也意识的在不断提高,对于居住环境以及社区服务也投入了更多的关注,物业管理的优劣也成了居民选购住房考虑的重要因素,而物业管理也渐渐的渗透到人民的生活当中,并被越来越多的人所接受和认可。
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