长远看车位是买还是租
从长远来看,还是买车位好,因为买车位可以给车辆更多的保障。比如有车位的房子更容易过户,车和房子都是标配。如果有车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让和出售,前者会更容易。如果是做生意,想买房的人会更喜欢有车位的房子,既省心又方便。
如果买了车位,就不用担心没有车位停车。在专业的物业管理下,无论是停车还是开车出门,基本上不用担心占用车位,也不用担心会影响工作时间的不规范停车。
但是具体要不要买车位还是要看小区车位的情况,另外车位的缺点是成本太高。对于普通收入家庭来说,车位的费用可不是一笔小开支。
1、看车位性价比。有的地方车位的价格是比较高的,这个时候购买者就要衡量车位的性价比是否合适。如果租赁费用较少,小区公共车位较多,那么购买车位就不是一件很急迫的事情了。
2、确认车位产权。有产权的车位比较适合购买,因为这样购买者才拥有处置车位的权利。如果开发商只能和购房者签订长租协议,那么产权不属于购房者,购房者也不能进行二次销售、转让等。
3、签订协议。买车位也要注意签订购买合同,有什么问题都应该在合同里写的清清楚楚,包括车位面积、位置等,一旦发生纠纷以此作为证据。
1、小区的入住率高,人口密度大,并且车位配比低,可以考虑买;
2、如果房子属于有学区的房子,可以考虑买,因为通常这样的房子入住率会比较高;
3、如果所属小区的户型很多都是大户型,也就是以改善型的住房需求为主,那么车位也可以考虑买,因为通常购买这类住房的家庭,每家的车辆可能也不止一台;
4、如果和同区域的其他小区比较,车位的定价比较合理,可以考虑买;
5、为了以后房子好脱手,可以考虑买个固定车位。
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