一楼房子好卖出去吗
一般而言,比起有的黄金楼层来说,确实不怎么好卖。但是如果有的一楼带花园,平时可以种种花,种种菜,或许还有很多人比较喜欢吧。尤其是老年人,不习惯坐电梯,太高的楼层的话,爬楼也比较困难。而一层的房子就显得出行很方便了。而且,很多人还觉得在一层,比较接地气,亲近自然,并且价格实惠,也是挺不错的选择。
利:
1、出行方便
不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显。
2、方便逃生
当发生地震、火灾等意外时一层当属最安全的楼层了,逃生可能性大于高层住户。这种情况下如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,那从一层的房间内逃生就简单一些。
3、景观良好
一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草,提高生活环境修身养性。
弊:
1、容易返潮
一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后,室内一般不要铺设地板,应该铺地砖。
2、室外环境卫生差
底楼外的环境卫生相对是比较差的,因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时,或在楼上时,都有可能把一些垃圾扔在地上,从而造成底楼周围的环境卫生比较差,并且可能苍蝇也比较多。
3、采光不好
由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比楼上差点这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足,特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区 争取主采光面为正南向。
1、除了需要做好防潮措施以外,也要记得选对装修风格,这个可以结合自己的喜好进行考虑,毕竟每一个人的想法都是不一样的。对于经济能力比较好的朋友来说,也可以直接联系当地的装修公司,让它安排工作人员过来帮忙,这样就能省去大家很多的麻烦了。
2、所有的装修材料最好都是防水的,后期不用担心会出现发霉的情况,不建议大家在地上铺贴地板,要使防潮措施做得不好,使用时间长了以后,很有可能会变形。大家在购买装修材料之前,可以先去当地的专卖店了解一下,然后再做决定,品牌还是很多的,选择的空间也很大,每个品牌的定价不一样,建议选择大品牌。
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