二手房维修基金纠纷卖家可以向买家索要吗
这是不允许的,因为一般情况下,你卖房的时候已经过户了,所以之前交的维修费是不退的,会跟新买的人一起过户。 如果你想把钱拿回来,你可以提前和买房子的人商量。 如果买家愿意,可以提供给你,也可以直接在房价总价中报,所以这笔资金还是需要提前和买家商量好的。这个维修基金在你购买新房时是必须要缴纳的,一般都是用于后期的大维修方面的!
二手房维修基金纠纷未写进合同怎么办:1、如果双方对房屋维修基金没有约定,购房者会认为维修基金是无偿赠与。房屋维修费和购房款实际上是两个法律概念,购房款不一定包括维修费。因此,买家在签订买卖合同时,一定要记得约定维修费的相关内容。
2、部分卖家会在合同中注明赠送房屋维修基金,但未注明赠送金额。如果存在未缴纳或未全额缴纳维修金的二手房,买卖双方就会产生分歧。买家认为维修金给足了,卖家就会明白,只是捐出账户里现有的维修金,这涉及到利益问题,双方只会从自己的利益出发。因此,有必要明确维修基金捐赠的数额。
二手房维修基金原房主没交怎么办:有约依约,无合同约定则由原房主承担,在办理房产证时缴纳。
以前手续不完善,是会出现这种情况,这种情况就要看协商了,如果原房主不愿意,也就只能你自己交了,因为这维修基金本来就是你在享用的。
-
科颜氏淡斑精华怎么用
先将肌肤清洁干净并擦拭爽肤水,然后取适量科颜氏淡斑精华精华在掌心,再轻轻拍在脸部肌肤上,也可以用手指指腹点涂在脸上,最后搭配按摩手法促进肌肤吸收即可。科颜氏淡斑精华怎么用科颜氏淡斑精华可以在早晚护肤的时候用,它可以帮助修复、美白肌肤。可以作用在颈部、...
-
穿脱隔离衣应注意什么
穿脱隔离衣需要注意:1、穿隔离衣前要准备好所有的穿戴工具,并确定隔离衣的大小,检查隔离衣是否完好无损。2、穿隔离衣前要取下身上的戒指、手表等配饰。3、穿隔离衣的时候,清洁面对着自己。4、脱隔离衣的时候要先将腰带、扣子都解开,然后露出手部清洗干净。5、脱下...
-
怎样盘发髻
用梳子梳顺头发,把所有头发都抓在手中,将头发往同一个方向扭,将头发圈成绳结一般的螺旋。将辫子围绕顶髻打圈,套上橡皮筋,再用发夹固定。脸形较方或较圆的美眉,可以尝试将发髻盘得高一点。低丸子头,头发扎成低马尾,然后顺时针拧麻花盘成丸子头形状,再将头顶的头发扯蓬松...
-
干性肌肤和油性肌肤的区分方法
干性肌肤肤质细、薄,毛孔不明显,皮脂分泌少且均匀,脸部没有油光和黏腻感;油性肌肤油脂分泌旺盛,额头、鼻翼等处有油光,毛孔粗大、皮质厚而粗糙、肤色暗黄。干性肌肤的特征1.干性肌肤肤质比较细、薄,而且毛孔不明显,皮脂的分泌少并且均匀,脸部没有油光和黏腻感。2.因为...