房产公司能开商业承兑汇票吗
房产公司能开商业承兑汇票。商业承兑汇票的运用在社会经济活动中具有重要作用,使商业信用票据化和商业信用的表现形式规范化、科学化,有利于加强宏观调控,完善票据市场的功能。
对于卖方来说,对现有或新的客户提供远期付款方式,可以增加销售额,提高市场竞争力。对于买方来说,利用远期付款,以有限的资本购进更多货物。
最大限度地减少对营运资金的占用与需求,有利于扩大生产规模。相对于贷款融资可以明显降低财务费用。
承兑人不同,决定了商业承兑汇票是商业信用,银行承兑汇票是银行信用。银行承兑汇票一般由银行签发并承兑,而商业承兑汇票可以不通过银行签发并背书转让,但在信用等级和流通性上低于银行承兑汇票,在银行办理贴现的难度较银行承兑汇票高。
1、资质等级申报表;
2、房地产开发企业资质证书(正、副本);
3、企业资产负债表;
4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;
5、已开发经营项目的证明材料;
6、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》报告等。
1、看开放商资质
如今开放商开发能力分为五个等级,分别为:一级、二级、三级、四级、暂定。并且论能力是呈逐级递减。大家可以在房管局查到相应的资料,所以在有条件的前提下,尽量选择一级和二级资质的开发商。
2、看口碑
口碑可以从很多渠道打听到,网上搜索也可以,去小区打听也行。要知道,口碑相当于开放商的形象。从业主群里中能够得出好口碑的话,是最真实的反馈,那这个开发商基本不会差到哪里去。
3、已建造的楼盘质量
考察已建楼房的质量也很重要,因为判断一个开发商开发的楼盘质量会不会比较好,可以看看此开发商之前的楼盘质量如何。如果以前的楼盘经常出问题,很容易查到新闻。
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