房贷下款会提前通知吗

房贷下款不会提前通知。房贷在放款前一般不会发通知给客户，只有放款后，才会发短信通知客户已经完成放款。而放款当天发送的短信，用户一般当天就可以收到，如果有特殊原因，放款后1-2天内也会收到。如果没有收到短信通知，用户可以自己直接询问开发商，看贷款的金额开发商是否有收到。

装修贷款需要征信报告。中国人民银行对贷款有着相应的规定，即：贷款机构要介入征信系统，在贷款人贷款之前要进行审批并查看其征信报告，装修贷款也属于贷款的一种，所以是需要查看征信报告的。装修贷款时查看征信报告，主要是为了查看贷款人的个人信用记录以及贷款人名下的信用卡数量、还款情况和当前的资金状态，并根据获取到的征信报告来分析贷款人是否有资格进行贷款和是否具有正常偿还贷款的能力，帮助银行判断是否要批准贷款人的贷款申请。

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。