一线城市房价下跌后二三线会下跌吗
一线城市房价下跌后二三线会下跌,但幅度不会很高。
由于疫情的影响,经济大环境已经如此,房价又怎么可能不降呢,现在的问题是房价会下降多少、下降时间有多长的问题了。全球疫情很可能到6月份都未能结束,这对于高度依赖出口的中国经济来说打击肯定会相当大,存好弹药过冬吧。
现在投资买房合适吗:我发现中国的房价非常符合博弈论的逻辑,就是在绝对理性的情况下会有最优解法,但是基于人利的心理,每次在涨和跌之间博弈。基本的道理很简单,供求关系,但实际很复杂,大家都知道如果坚持不买房房价必然会降,但是因为利已,下降的过程中谁都想抄底,一抄底就会引起供需改变,继续上涨。我自己的感觉是只要社会不动荡,房价基本稳中有增,特别是一线城市,房价的体现在于稀缺资源,一线城市,二三线城市的核心区,保值基本没问题,投资一定买稀缺资源,自住一定越来越走品质路线
房价2020年跌一半是真的吗:1、首先对于这个问题我们得分情况讨论,因为目前国内疫情已经完全得到控制,而国外确是在快速爆发。
2、基于2~3月份,国内疫情爆发的影响,房地产销售额锐减。各地方政府出台房地产放宽政策、各地银行进行房贷利率优惠、房地产商折扣售卖等多重举措下,销售额还是不尽人意,所以这段时间房价格下降明显,这是正在发生的事。
3、基于国外疫情爆发,欧美国家今年经济大概率陷入衰退。欧美等主要经济体陷入衰退必将让经济风险蔓延到全世界。在贸易高度全球化下,中国的进出口总额相当巨大,欧美经济衰退会促发供应链问题并发散蔓延到全球,因此中国也不可能独善其身。相比欧美各国,中国影响会最小,但也是会很严峻,具体看部分省市开始发消费券就明白了。
4、一旦国内经济出现收缩,特别是房地产将会受到严重打击。国内房地产炒作比较严重,虽然近几年国家频繁出台政策压制,但仍有较大的存量炒作资金留在楼市。经济出现下滑,资金流动性必然减弱,整个市场经济会有一定程度的缺钱。出于缓解企业或个人的资金流动性,炒房资金会大举退出楼市套现,随之造成房价明显下降。加上经济萧条,居民必然缩减开支,房地产销售额必然锐减,供大于求,市场经济的规律:价格必然会下降。当然各地方政府、银行及房地产商肯定会出台促消费的举措来对冲房价过快下降,以免导致整个金融行业的流动性出现衰竭。在欧美经济大萧条的假设成立下,房价下降是必然,就是幅度大小而已。
相关新闻:中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示,有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看,房价下跌的城市比例不算高,但具有象征意义的四大一线城市,北上广深3月份二手房价全部下跌。其中,上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位,每平跌3401元位居全国首位。
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