土地的知识精选

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土地流转的利与弊

1、土地流转的利：有利于资本进入农村，通过大规模收购或租用土地，进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率。加快城市化进程、实现城乡一体化发展。2、土地流转的弊：农民通过转让土地虽有现金收益，但由于他们大多没有一技之...
土地熔断成交什么意思

土地熔断成交是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。土地市场熔断机制本意是政府为了控制地价过高，提醒开发商理性拍地，土地熔断机制在短时间内抑制了土地价格上涨过快，但是并没有从根源上解决土地高价...
土地溢价率高好还是低好

土地溢价率低点会比较好，如果说溢价率太高的话，会产生房产泡沫，到时候相关政策肯定会更加严格。溢价率通俗一点来讲，其实就是指涨幅，也就是高出原来价格的百分比。溢价率越高，也就是说涨价速度越快，那么盖起来的楼房价格也就...
商品房土地使用权时间什么时候开始算

商品房土地使用权算起时间是自土地正式出售或者转让之日起，根据我国法律规定，土地开发商在拿地后，就是土地使用权的起算之日，所有常常出现在交房时，其土地使用日期较法律规定的时间少一些的情况。关于商品房的使用年限，大家...
台湾土地面积多少平方公里

台湾土地面积多少平方公里的答案是：36013.73平方公里台湾的土地面积是36013.73平方公里。台湾省，简称“台”，是中华人民共和国省级行政区，省会台北，位于中国东南沿海的大陆架上，东临太平洋，西隔台湾海峡与福建省相望；北濒东海...
划拨土地是什么意思

1、划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为，而非民事行为。2、划拨土地上的房子和出让土地上的房子在居住方面没有区...
土地使用权是什么意思

土地使用权是指土地使用者根据国家法律和与土地所有人签订的合同的有关规定，对国家或集体所有的土地，享有占有、使用、收益和处分的权利。主要分为两种：1、划拨土地使用权：指按照国家法律规定，将土地划拨给本集体村民使用，...
除草剂使用过量的土地怎么处理

如果土地含有大量除草剂的话，可以通过深层翻耕的方式，把底部没有被污染的土壤翻到上面，就可以种植一些浅根系的植物。或者是翻耕之后采用大水漫灌，让土壤中药物的浓度得到稀释，并且渗透到地下。也可以空地让太阳暴晒一段时...
日本有多大面积土地

日本国土面积有约37.8万平方公里。日本位于亚欧大陆东部、太平洋西北部，包括北海道、本州、四国、九州四个大岛和其它6800多个小岛屿，因此也被称为千岛之国。日本东部和南部为太平洋，西临日本海、东海，北接鄂霍次克海，隔海...
土地污染的表现

土壤疏松，土地沙化，盐渍化，贫瘠化，沼泽化，地面沉降和防治植被破坏，水土流失，水资源枯竭，种源灭绝以及其他生态失调现象的发生和发展。...
常年潮湿土地适合种什么

常年潮湿的土地适合种植对湿度要求高的植物，比如绿萝、发财树、百合竹、巴西铁、龟背竹等。也可以选择种植蔬菜，比如丝瓜、豆角、黄瓜、大豆、苋菜、豇豆、芋头、豌豆、空心菜等。虽然它们可以在潮湿的土壤中生长，但也要...
房产税的房产原值包括土地价值吗

房产原值包括土地部分。根据相关规定，房产在计算原值时，需要按会计规定制度进行核算，对于未按规定核算的纳税人，在缴税前，应重新对房产和土地进行评估，而土地部分则包括入地本身的价值，以及产权人开发该土地时产生的费用。1...
土地性质分类和用途有哪些

1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等。2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等。3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的。4、按照获得途径可以分为：出...
土地使用权和土地所有权的区别是什么

土地使用权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的使用权利。土地所有权是占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任...
土地性质有哪几种类型

我国的土地性质有两种，一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。1、国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用...
土地征收的补偿有哪种

1、土地补偿费：根据农用地在征收之前3年的年均产量的6到10倍。2、土地征收的安置补贴费：安置补贴费是根据安顿的农业人员数目进行计算的，是该土地被征收前3年年均产量的4到6倍，不可以超出被征收前3年的年均产量的15倍。计...
土地所有权属于谁

土地所有权属于谁的答案是：国家或农民集体土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会...
土地资源管理就业方向

土地资源管理专业的学生毕业后可从事土地资源调查与评价、土地整理、土地利用规划、地籍测量、地籍管理、土地及房地产价格评估、土地信息系统开发与应用及房地产开发经营等方面的技术和行政管理工作。土地资源管理专...
房地产土地流拍是什么意思

房地产土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资金短缺，房屋质押导致开发商...
高考土地资源管理专业课程

土地资源管理专业课程有《管理学原理》、《经济学基础》、《公共财政学》、《土地法学》、《土地经济学》、《土地利用规划》、《土地行政学》、《地籍管理》、《土地信息系统》、《地理信息系统》《不动产估价》、《...
土地确权亩数不对能改吗

1、土地确权亩数不对是能改的。2、但是程序比较福州，农户需要先在村集体说明情况，开具亩数不对证明。3、然后将证明提交给土地确权登记机关，并再次说明相关情况。4、接着确权登记机关相关人员就会进行实地测量，重新审核后...
如何确认土地所有权

土地的所有权认定：城市的土地属于国家所有；宅基地、自留地、自留山、郊区土地（部分规定国家所有）属于集体所有；单位与个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权。根据《土地管理法》第10条的规定，农民集体所有的土地依法...
吊瓜种植技术和土地要求

吊瓜种植应选在合适的时间，最好选在春季4月份。吊瓜可用营养钵播种育苗，选好良种，提前消毒杀菌，播种后促进萌发出苗。选在向阳背风的位置，提供疏松、透气、土质深厚、排水良好的砂质土壤中，对土壤翻耕、整理、施入基肥，将小...
土地开发需要办哪些证

1、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律...
房屋土地使用权是否被抵押到哪查询

房屋土地权利人可以去土管局查阅该宗地是否被抵押。即和土地有利害关系的人才可以查阅并获得书面材料。房屋产权是产权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。...