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办房证的知识精选

精彩的办房证专题,为您提供了办房证方面的知识,办房证方面的经验和技巧,让您成为办房证方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,办房证专题为您解决办房证方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 办房证需要什么手续费

    办房证需要什么手续费

    办房证需要的手续费如下:1、产权登记费:居民住宅80元/套,不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证,那么需要收取工本费:十元/本。2、契税:房屋面积在90平方米(含90平方米)以下的,缴纳房屋总价的1%;若房屋面积在90-144平方...

  • 办房产证要先交房吗

    办房产证要先交房吗

    办房产证不是必须要交房的,一般只要房子完工以后开发商就可以着手办理房产证了,有些房子在交付前是没有卖出去的,这些房子自然是没人收房的,但是开发商办理房产证的时候也会一并办理房产证。1、房产证是房产的买卖、交换...

  • 还建房能办房产证吗

    还建房能办房产证吗

    还建房主要是以补偿形式取得,是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地。如果土地人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证,那么这样的房屋是具备...

  • 房子没有五证能办房产证吗

    房子没有五证能办房产证吗

    房子没有五证不能办房产证,如果办房本时,开发商五证还是不齐全,是不能办理房本的。但如果后期开发商补足了五证,办理房本不受影响。购买“五证”不全的房子,存在很多风险,没有预售许可证的,合同无效,办不下来房屋产权所有证。...

  • 无房产证怎么补办房产证

    无房产证怎么补办房产证

    1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记。2、经过查档,房产档案局出具产权证明。3、登报申明遗失的房产证作废。4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。1、五证不全的房子。现在很多开发商在拿到地之后就开...

  • 哪里办无房证明

    哪里办无房证明

    无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。1...

  • 拆迁房能办房产证吗

    拆迁房能办房产证吗

    根据规定,拆迁房是可以办理房产证的。办理房产证的房主应该在持有已满五年,再去缴纳房屋土地出让金和房屋办理房产证所要的其他税费以后,才可以办理下来原房主名字的拆迁房房产证,此时该拆迁房就可以上市进行交易买卖转让...

  • 房屋房产证办理流程

    房屋房产证办理流程

    1、确定已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《合同》中对...

  • 房产证在哪办

    房产证在哪办

    房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。中国法律规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作,市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续,核发房地产权属证书。1...

  • 新房房产证办理流程

    新房房产证办理流程

    1、登记收件:产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关...

  • 买了房没办房产证能开无房证明吗

    买了房没办房产证能开无房证明吗

    只要买房并进行了网签备案,那么就证明名下已经有房产了,即使是还没有取得房产证。而且去开无房证明的话,上面会显示你已经有一套房产,所以,不能办理无房证明。无房产证明是属于个人没有房屋的一个证明,一般只要在户口所在地...

  • 还原房怎么办房产证

    还原房怎么办房产证

    买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。《不动产登记暂行条例》第七条,不动产登记由不动产所...

  • 置换房怎么办房产证

    置换房怎么办房产证

    1、首先要审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。2、买卖的双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和...

  • 房产证补办在哪里办

    房产证补办在哪里办

    房产证补办在当地房地产管理局办,首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。然后,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个...

  • 贷款买房子办房产证怎么办

    贷款买房子办房产证怎么办

    贷款买房子房产证也是由开发商统一去办理的,在办理好之后房产证直接抵押在银行。现在大多数银行都是在房产证下发之后由银行持有该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证中的《设定他项权利》一栏内盖上抵押登记章之...

  • 商品房五证齐全能办房产证吗

    商品房五证齐全能办房产证吗

    “五证齐全不一定能办房产证,还需取决于开发商是否付清建造楼盘用地的出让金,且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款或所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。通常来讲,楼盘项目没有涉及到资金,竣工验收没问题的话,根...

  • 新房怎么办理房产证

    新房怎么办理房产证

    1、确认开发商已经办理了初始登记,开发商没有办理初始登记的话,业主是暂时是不能自己办理房产证的。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的...

  • 集资房能办房产证吗

    集资房能办房产证吗

    单位集资房不能办房产证。集资房指的是企业和事业单位为了解决公司内部的职工的住房问题,企事业单位用所拥有的划拨的土地的使用权利,和一部分的资金把部分向内部的职工筹集的资金所建成的房产,建成以后用比较低的价格把...

  • 回迁房能办房产证吗

    回迁房能办房产证吗

    回迁房能办房产证。回迁房是指开发商或政府征收土地时,赔偿给房屋所有人的实物补偿,只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。1、收回回迁房时要去物业部门查看资料部分,分别有以下几份...

  • 怎么办房产证

    怎么办房产证

    1、委托开发商或代理公司办理(1、为了节省自己的时间和精力,业主可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定...

  • 办了房贷有房产证吗

    办了房贷有房产证吗

    办了房贷是有房产证的,只不过可能有的银行贷款买房拿房屋产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间有所不同。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证,而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房...

  • 办房产证去哪里办

    办房产证去哪里办

    房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。1、我国法律规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续,核发房地产权属...

  • 法拍房能办房产证吗

    法拍房能办房产证吗

    法拍房能办房产证,法拍房办理房产具体流程如下:1、缴纳全款后,按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签,银行7-10个工作日通过放款到法院指定账户。2、法院收到全款后10个工作日左右领取成交确认书。3、10-15个工作日领取执...

  • 哪些情况房子办理不了房产证 房产证去哪办理

    哪些情况房子办理不了房产证 房产证去哪办理

    在我国法律规定,县级以上的人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作,房产证需要到房产管理局和土地管理局两个部门办理。根据《国物权法》规定,未经验收或验收不合格和未解除抵押房子、利用集体所有土地开...

  • 房改房怎么办理房产证

    房改房怎么办理房产证

    房改房办理房产证和普通商品房办理流程一样,首先要确定已经办理了初始登记,然后到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,然后拿测绘图(表),领取相关文件,并缴纳相应的税费,最后向有关部门递交所需材料,按照规定时...