生活科普馆限价的知识精选
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![限价房和廉租房的区别有哪些]( "限价房和廉租房的区别有哪些")
限价房和廉租房的区别有哪些
1、概念不同：廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。限价房一种限价格限套型(面积...
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![买限价商品房有风险吗]( "买限价商品房有风险吗")
买限价商品房有风险吗
1、限价房价格：限价商品房的销售价格按周边同类普通商品房市场价格的一定比例确定。2、注意限价房本质上还是商品房：“限价地价”的操作方式决定了限价房和经济适用房在征地性质上有本质区别。因此，它也具备商品房的一些...
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![限价房如何申请]( "限价房如何申请")
限价房如何申请
1、提出申请。需要申请限价房的市民，必须要先了解自己是不是达到有关条件，如果没达到条件就前往房屋所在地的房管局进行申请的话，是无法通过的。对于达到有关请求条件的，则可以提前准备好一定材料，前往所在地房管局进行登...
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![限价房怎么进行申请]( "限价房怎么进行申请")
限价房怎么进行申请
1、提出申请。符合条件的申请人向户口所在地或者实际居住地的乡镇(街道)政府提出申请，并按要求提供相关资料。2、等待初审。乡镇(街道)政府自受理申请后按规定进行初审，并对合格人员进行公示，公示期满后报送县(区)住房保...
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![限价房购买流程是什么]( "限价房购买流程是什么")
限价房购买流程是什么
1、初步选定项目：本阶段，最主要的是广泛搜集房源信息，通过阅读楼书、参观样板间、听销售人员介绍项目情况等方式，对商品房的位置、环境、户型、价格等进行综合比较，初步确定所要选定的项目。2、审查五证：初步选定项目后，即应...
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![限价房如何过户]( "限价房如何过户")
限价房如何过户
1、买卖双方先建立信息沟通渠道，买方应了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方需要交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖...
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![购买限价房之后再卖可以吗]( "购买限价房之后再卖可以吗")
购买限价房之后再卖可以吗
购买限价房之后可以再卖。但要满足条件。购房者在购买限价房取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购...
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![房屋限价是什么意思]( "房屋限价是什么意思")
房屋限价是什么意思
房子限价，则是在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格，即政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面...
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![限价房的缺点有哪些]( "限价房的缺点有哪些")
限价房的缺点有哪些
1、效率低：限价房价房由政府出面组织，效率低下。假如政府直接出面，违背限价房中专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。2、廉价：廉价房以售为主，缺乏退出机制，这是一个...
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![购买限价房是属于个人产权吗]( "购买限价房是属于个人产权吗")
购买限价房是属于个人产权吗
购买限价房是属于个人产权。定向限价商品住房的不动产权属证书上将由主管部门特别注明“限价商品房”字样，购房人取得不动产权属证书后，5年内不得转让所购住房。确需要转让的，可向市住房保障服务局申请回购，回购价格按购...
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![股票限价说明什么]( "股票限价说明什么")
股票限价说明什么
1、客户向证券交易商发出买入或者卖出某种股票的指令。限制了买入和卖出的价格。也就是说，当购买股票时，他会限制最高价格，卖出股票时，会限制卖出最低价。2、只有证券交易商才被允许以其规定的最高价格或者低于最高价格进...
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![限价房转商品房需要补什么钱]( "限价房转商品房需要补什么钱")
限价房转商品房需要补什么钱
限价房转商品房需要补土地出让金。限价房在获得房产证或房产契税完税凭证满5年的，能够按市价交易，交易时在相同条件下下，政府部门有着优先选择回见权，非相同条件下下，依照到时候政府机构发布的同地区一般商品房和指导价商...
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![限价房的产权多少年]( "限价房的产权多少年")
限价房的产权多少年
限阶房的产权年限，和一般房屋的年限一样，都是70年。具体的产权年限和房屋的土地性质有关系，和具体的房屋性质没有太大的关联，比如说如果是住宅用地，产权都是70年，综合用地的话产权为50年，而如果是商业用地，则产权是40年。所以...
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![限价商品房有房产证吗]( "限价商品房有房产证吗")
限价商品房有房产证吗
1、限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。2、与一般商品房不同的是，限价商品房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，房价的主要调控者是...
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![限价房可以赠予他人吗]( "限价房可以赠予他人吗")
限价房可以赠予他人吗
限价房可以赠予他人。因为限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，那么限价房当然可以赠与他人。但是因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制，超过限制交易的时间进行上市交易的，产权人...
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![最高限价适用范围是什么]( "最高限价适用范围是什么")
最高限价适用范围是什么
价格放开后，供不应求，价格猛涨，不利于生产和人民生活的农产品收购价格、工农业生产资料的议价、城镇集市贸易大路菜，重要副食品的成交价格，在价格上限以下，生产者、经营者、消费者可自行确定价格，属指导价格的一种形式。边远...
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![北交所交易限价申报应当符合的条件是什么？]( "北交所交易限价申报应当符合的条件是什么？")
北交所交易限价申报应当符合的条件是什么？
北交所交易限价申报应当符合的条件具体如下：1、买入申报价格不高于买入基准价格的105%或买入基准价格以上10个最小价格变动单位（以孰高为准）。2、卖出申报价格不低于卖出基准价格的95%或卖出基准价格以下10个最小价格变...
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![限价房能买卖吗]( "限价房能买卖吗")
限价房能买卖吗
限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住，限价房5年内不得上市转让购得限价房的同...
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![限价房会审核银行流水吗]( "限价房会审核银行流水吗")
限价房会审核银行流水吗
限价房会审核银行流水。根据相关规定，限价房的申请条件要求申请人上年度家庭人均可支配收入在市、县(市)统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元。所以，会对申请人的银行流水...
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![限价房怎么申请]( "限价房怎么申请")
限价房怎么申请
1、提出申请：需要申请限价房的市民，必须要先了解自己是不是达到有关条件，如果没达到条件就前往房屋所在地的房管局进行申请的话，是无法通过的。对于达到有关请求条件的，则可以提前准备好一定材料，前往所在地房管局进行登记...
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![限价房可以加配偶的名字吗]( "限价房可以加配偶的名字吗")
限价房可以加配偶的名字吗
限价房可以加配偶的名字。根据相关规定，买限价房可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合...
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![限价房商品房可以出租吗]( "限价房商品房可以出租吗")
限价房商品房可以出租吗
限价房商品房可不可以出租要看当地的具体规定。如果不符合限价商品房的购买资格，以出租来牟利当然是不允许的。而有的地区则明确禁止限价商品房出租行为，比如绵阳市明确了购房人在取得房屋所有权属证书5年内不得用于出...
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![限价房和两限房有什么区别]( "限价房和两限房有什么区别")
限价房和两限房有什么区别
两限房就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售，价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。...
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![购买限价房可以提取公积金吗]( "购买限价房可以提取公积金吗")
购买限价房可以提取公积金吗
购买限价房可以提取公积金。购买限价房和普通商品房一样，都是可以提取公积金的。提取时，需要购房者提供购房合同原件和复印件；房屋预告登记证(不动产登记证明)原件和复印件；购房首付款发票原件和复印件；身份证原件；结婚证原...
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![限价房的缺点是什么]( "限价房的缺点是什么")
限价房的缺点是什么
1、效率比较低，限价房是由市政府出面组织的，所以效率比较低下，如果政府直接出面，会违背限价房中专业分工原则，即使间接出面，中间承接的开发商不以经济效益为考核，很难达到社会资源的配置。2、限价房以出售为主，缺乏退出机制，这...
