生活科普馆二贷的知识精选
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![首贷和二贷有什么区别]( "首贷和二贷有什么区别")
首贷和二贷有什么区别
首贷和二贷的区别：1、首套房贷款的额度比二套房贷款额度高。2、二套房贷款的贷款预期年化利率是比首套房的贷款预期年化利率高出不少。3、二套房贷款的难度比首套房贷款的难度大，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房...
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![房子有贷款还能二次贷款吗]( "房子有贷款还能二次贷款吗")
房子有贷款还能二次贷款吗
房子有贷款还能二次贷款，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，...
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![二套房贷款政策]( "二套房贷款政策")
二套房贷款政策
对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷...
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![买二手房贷款能贷多少]( "买二手房贷款能贷多少")
买二手房贷款能贷多少
1、买二手房能申请到的贷款金额不固定。会与很多因素挂钩，比如贷款方式、房屋面积，房产的实际成交价格，房屋所建年代即贷款者收入情况等等。一般情况下，若购买的二手房房龄超过15年，银行会拒绝贷款，但如果是房龄没那么高的...
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![二手房贷款可以组合贷吗]( "二手房贷款可以组合贷吗")
二手房贷款可以组合贷吗
二手房是可以组合贷的。只要借贷人符合住房商业贷款条件，并正常缴存公积金，就可以办理组合贷，办理组合贷需要先到当地的公积金管理中心申请，申请通过后再到商业银行申请组合贷款，审核都通过后，按照银行的要求对二手房进行评...
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![二手房可以贷款吗]( "二手房可以贷款吗")
二手房可以贷款吗
二手房可以贷款的。其实二手房同样可以申请贷款，不过二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。另外，在签订二手房买卖合同的时候，一定要按照正规的流程进行。二手房贷款是...
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![房子二次抵押贷款怎么贷]( "房子二次抵押贷款怎么贷")
房子二次抵押贷款怎么贷
1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行...
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![装修贷贷了一次可以贷二次吗]( "装修贷贷了一次可以贷二次吗")
装修贷贷了一次可以贷二次吗
装修贷贷了一次能不能贷二次业主使用装修贷时已经成功的贷款一次，第二次也是可以申请贷款的，前提条件是申请第二次贷款的时候已经将第一次的贷款完全结清，如果第一次的贷款还没有结清，这时候想申请装修贷贷款第二次是不可...
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![房子二次抵押贷款能贷几年]( "房子二次抵押贷款能贷几年")
房子二次抵押贷款能贷几年
房子二次抵押贷款能贷20年。不过各地的政策不同，对贷款年限的要求可能也会有所不同，而且不同的房屋能够申请的贷款期限也会不同。房子二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵...
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![贷款房能不能二次贷款]( "贷款房能不能二次贷款")
贷款房能不能二次贷款
贷款房能二次贷款，属于二次抵押贷款，但是房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租...
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![二手房贷款可以贷多少年]( "二手房贷款可以贷多少年")
二手房贷款可以贷多少年
二手房贷款最长可以贷30年。在申请贷款的时候，银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年，如果是优质客户可适当延...
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![贷款买房可以二次贷款吗]( "贷款买房可以二次贷款吗")
贷款买房可以二次贷款吗
贷款买房可以二次贷款，根据我国《民法典》规定，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。因此，按揭房二次贷款是可以的，但是二次贷款的条件比较苛刻，需要提前联系银行并做好相关材料的准备。1、...
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![二手房公积金贷款停贷了吗]( "二手房公积金贷款停贷了吗")
二手房公积金贷款停贷了吗
二手房公积金贷款没有停贷。只要购房者满足公积金贷款的条件仍然可以正常申请。一般情况下，申请人必须要满足公积金缴存条件，而且还要提供个人收入证明，以及征信不能出现不良记录。需要警惕的这里的二手房只能是商品住房...
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![买二套房贷款能贷几年]( "买二套房贷款能贷几年")
买二套房贷款能贷几年
买二套房贷款最长贷款年限也是30年。二套房贷款的年限是根据借款人年龄来定的，借款人年龄加贷款年限之和要小于国家法定退休年龄，退休年龄男性为60周岁、女性为55周岁。不同地区对购房贷款的额度和年限都有不同规定，不过...
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![买二套房子贷款怎么贷]( "买二套房子贷款怎么贷")
买二套房子贷款怎么贷
购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进...
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![贷款房二次贷款怎么贷]( "贷款房二次贷款怎么贷")
贷款房二次贷款怎么贷
要进行贷款房二次贷款，主要有6大步骤：1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请。2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估。3、银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手...
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![房贷没放款前能二次贷款吗]( "房贷没放款前能二次贷款吗")
房贷没放款前能二次贷款吗
房贷没放款前，用户可以二次贷款。用户已经通过了房贷审核，正在等待放款，这期间可以尝试申请其他的贷款。房贷审核通过的记录可以帮助用户通过其他贷款的审核，因为银行认可用户，其他的金融机构也会认可用户的信用资质条件。...
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![贷款的房子可以二次贷款吗]( "贷款的房子可以二次贷款吗")
贷款的房子可以二次贷款吗
贷款的房子是可以二次贷款的。房子二次贷款就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额...
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![二套房是指贷款的第二套吗]( "二套房是指贷款的第二套吗")
二套房是指贷款的第二套吗
二套房不仅仅是贷款的第二套，因为认房认贷的政策，只要购房者名下已有房产，再购买就算二套；无论是贷款还是全款。比如，如果首套房是全款购买，但有产权登记或网签备案，再买房就算二套房。另外，三种情况将被认定二套房：1、借款人...
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![大一贷款大二怎么续贷]( "大一贷款大二怎么续贷")
大一贷款大二怎么续贷
可通过线上办理或网上签订。线上办理需要大二学生本人和共同还款人去县资助中心办理手续，提交本人身份证和签字的申请表即可，不需要进行资格审查，申请表不用盖章；网上签订需要学生登录国家开发银行生源地信用助学贷款学生...
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![国家为什么停贷限贷二手房]( "国家为什么停贷限贷二手房")
国家为什么停贷限贷二手房
国家为什么停贷限贷二手房的答案是：国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控二手房停止贷款的原因，国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人...
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![二类卡可以贷款吗]( "二类卡可以贷款吗")
二类卡可以贷款吗
二类卡可以贷款吗的答案是：可以。银行的二类卡非常类似于信用卡，它主要负责日常理财、投资等消费。二类卡主体是一种电子卡，虽说它也派发实体卡片，但是用处不太大。二类卡账户资金来源于银行一类账户，与一类卡账户的区别是...
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![二手车贷款怎么贷]( "二手车贷款怎么贷")
二手车贷款怎么贷
1、提出贷款申请：当消费者确定购买车辆后，首先需要到银行营业网点进行咨询，向网点推荐的特约经销商咨询购买车型、购车总金额，填写申请贷款买车的资料并交给经销商做初审，包括汽车消费贷款申请表等银行贷款资料和借款合同...
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![房子二次抵押贷款能贷多久]( "房子二次抵押贷款能贷多久")
房子二次抵押贷款能贷多久
房子二次抵押贷款的最长期限是20年，不过贷款年限也是存在限制的，不同类型的贷款用途最高贷款年限不一样，比如消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。所以二次抵押可以贷款多久还要取决于贷款的需求，其次房龄、贷款人年...
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![二手房公积金贷款怎么贷]( "二手房公积金贷款怎么贷")
二手房公积金贷款怎么贷
1、贷款人携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请贷款。2、提供房屋评估报告、房屋产权所有证、国土证等证明房屋产权的资料。3、房屋买卖双方办理交易过户手续。4...
