生活科普馆他项权证的知识精选
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![他项权证是抵押在银行还是房管局]( "他项权证是抵押在银行还是房管局")
他项权证是抵押在银行还是房管局
他项权证是抵押在银行的，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，在办好以后会被送到贷款的银行，以确保债权人的资金保证和安全。他项权证抵押期间产权人无权独自对房子做任何处理(出租或...
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![房屋他项权证由谁保管]( "房屋他项权证由谁保管")
房屋他项权证由谁保管
1、房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。2、办理时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行同意你自己去办，给你出抵押材料你就可以自己去办，不过貌似银行很少会同意，基本都是...
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![房产他项权证需要多长时间办好]( "房产他项权证需要多长时间办好")
房产他项权证需要多长时间办好
1、房管所出现场后7个工作日，就能下来他项权利证。2、带着身份证填房管所给的表就可以了。购房户一般的在开发的公司的购买了新房之后的，并是办理了按揭贷款的，现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。3...
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![在我国到底什么是他项权证]( "在我国到底什么是他项权证")
在我国到底什么是他项权证
1、他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房...
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![什么叫他项权证]( "什么叫他项权证")
什么叫他项权证
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，一般就是除了房屋的产权人以及共有产权人之外的人对某房产享有的权利，也可以说是抵押权利，一般他项权证应...
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![房屋他项权证可以贷款吗]( "房屋他项权证可以贷款吗")
房屋他项权证可以贷款吗
房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵...
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![他项权证和房产证区别]( "他项权证和房产证区别")
他项权证和房产证区别
两者定义和用途不同，他项权证是在他项权利登记后，由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书，用以代表产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。房产证则是由不动产登记机关发放的证明房屋所有...
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![解押后他项权证还有用吗]( "解押后他项权证还有用吗")
解押后他项权证还有用吗
解押以后他项权证是会被回收注销的，回收注销以后他项权证就没有效力了，不过需要注意的是在他项权证拿回来以后还是有效力的，需要尽快办理解押注意不要弄丢了，否则在办理解押的时候会相当的麻烦。房贷还清后，要办理解押的话...
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![他项权证和房产证区别是什么]( "他项权证和房产证区别是什么")
他项权证和房产证区别是什么
1、他项权证和房产证的区别主要体现在两个方面，一是定义不同，二是作用不同。2、他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购...
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![什么是房屋他项权证]( "什么是房屋他项权证")
什么是房屋他项权证
1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。2、房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。...
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![公积金贷款他项权证是抵押在哪]( "公积金贷款他项权证是抵押在哪")
公积金贷款他项权证是抵押在哪
公积金贷款他项权证是抵押在贷款的银行的，贷款办理和放款的相关业务都是由贷款的银行处理，公积金中心方面一般只进行一部分的审核。一般在办理房产证的时候他项权证也会办好，然后是由银行方面保存。1、提交公积金贷款申...
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![房产解押后他项权证给谁]( "房产解押后他项权证给谁")
房产解押后他项权证给谁
房产解押后他项权证归自己，但是要进行一些变更手续，因为贷款后虽然可以拿到房本，但需要留意房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局...
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![房屋他项权证办理要什么资料]( "房屋他项权证办理要什么资料")
房屋他项权证办理要什么资料
1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，以及有法律效...
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![他项权证是什么意思]( "他项权证是什么意思")
他项权证是什么意思
他项权证是指他项权利进行登记之后，再由房管部门核发由抵押权人拥有的权利证书。其实所谓的他项权证，就是一个和土地产权意思相近，但不是全部一样的概念，与我们口中说的认股权证是两码事。他项权利设定登记需要3个工作日...
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![他项权证和房产证的区别]( "他项权证和房产证的区别")
他项权证和房产证的区别
1、房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押...
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![房屋他项权证和房产证有什么区别]( "房屋他项权证和房产证有什么区别")
房屋他项权证和房产证有什么区别
1、定义不同。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、持有者不...
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![他项权证到底是什么]( "他项权证到底是什么")
他项权证到底是什么
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，一般就是除了房屋的产权人以及共有产权人之外的人对某房产享有的权利，也可以说是抵押权利，一般他项权证应...
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![房产解押他项权证是否收走]( "房产解押他项权证是否收走")
房产解押他项权证是否收走
房产解押他项权证要被收走。他项权证书在解除抵押后房产交易中心还收回注销。找到当初在房管局的备案材料，查出证号、面积、座落等相关信息，咨询当地房管部门，由银行或者民间出资方到房产部门解除抵押权。他项权证指在他...
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![全款买房需要办理他项权证吗]( "全款买房需要办理他项权证吗")
全款买房需要办理他项权证吗
全款买房不需要办理他项权证，他项权证是贷款买房才需要用的，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，这里的其他团体和个人就是指银行。如果是贷款买房，他项权证将...
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![房地产他项权证是什么]( "房地产他项权证是什么")
房地产他项权证是什么
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团...
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![房产抵押要领取他项权证吗]( "房产抵押要领取他项权证吗")
房产抵押要领取他项权证吗
房产抵押在办理抵押登记后，就能领取他项权证。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定，以依...
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![房屋他项权证抵押期限是什么意思]( "房屋他项权证抵押期限是什么意思")
房屋他项权证抵押期限是什么意思
房产抵押他项权证期限是指债务偿还的期限，约定期限到期，并能按照约定内容履行，合同到期就可以解除，约定登记的时间，对担保物权的存续，没有法律规定的约束效力，抵押权不能因为过期而失去效力，如果贷款人到期未还清，都可以行驶抵...
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![房屋他项权证有什么用]( "房屋他项权证有什么用")
房屋他项权证有什么用
房屋他项权证的主要用途是载明除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的抵押权利，由他项权人收执。根据规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办...
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![房屋他项权证怎么办理]( "房屋他项权证怎么办理")
房屋他项权证怎么办理
1、首先需要前往当地房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表;2、申请表填写完成之后需要前往贷款银行办理盖章手续，随后银行会提供好贷款合同、抵押合同给办理人;3、然后由办理人携带相关合同、房屋价值评估表、婚...
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![房屋解押后他项权证怎么处理]( "房屋解押后他项权证怎么处理")
房屋解押后他项权证怎么处理
解押以后房管局会注销掉原本的他项权证，解押需要带着身份证、他项权利证、房产证、还款证明等上述资料到房屋所在地的房管局办理，房管局在审核递交的注销抵押申请和其他相关资料，会先注销掉原本发的《房屋他项权利证》，然...
