土地增值税与企业所得税的区别
土地增值税与企业所得税的区别如下:
1、税种性质不同;土地增值税属于财产行为税,而企业所得税是所得税。这导致土地增值税无法与企业所得税的相关处理原则保持完全一致。
2、税率和征管方式的差异;土地增值税实行累进税率,税率为30%,40%,50%和60%,企业所得税一般情况下税率为25%。
另外,《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》规定:“主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核,依法征收土地增值税”。由此确定了税务机关对于土地增值税清算的前置审核责任,这与税务机关对企业所得税的后续管理责任有着较大区别。
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