投资性房地产的确认条件
将某项资产确认为投资性房地产,首先应当符合投资性房地产的定义,即为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。其次,应同时满足投资性房地产的以下两个确认条件:
1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;
2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
已出租的土地使用权、建筑物确认时点为租赁期开始日,持有并准备增值后转让的土地使用权的确认时点为将自用土地使用权停止自用,准备增值后转让的日期,持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物的确认时点为董事会或类似机构作出书面决议的日期。
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什么叫纳税人识别号
纳税人识别号由纳税人所属地代码以及纳税人组织机构代码组成,每个独立核算的企业只有一个纳税识别号,且每个纳税识别号只允许一个企业使用,相当于企业的“身份证”号,方便对企业进行管理和查询。如果企业注销,该号码也不再给其他企业使用。纳税人识别号是原税务登记...
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税务登记证变更是什么变更
税务登记证变更,是指纳税人办理设立税务登记后,因税务登记内容发生变化,向税务机关申请将税务登记内容重新调整为与实际情况一致的一种税务登记管理制度,可分为工商登记变更和非工商登记变更两种类型。纳税人办理税务登记证变更时,应提交如下资料:书面申请、营业执照...
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发票和纳税证明有什么用
发票属于企业之间的业务凭证,能够起到证明销货方与购货方之间合法交易的作用。其中,增值税专用发票可以为购货方提供增值税进项税额抵扣的作用;纳税证明可以反映一定时期内企业或个人税费缴纳的情况,是履行纳税义务的具体体现。纳税人从事有关经济活动,相关机构会要...
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税款追征期怎么算
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条规定,因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误,未缴或者少缴税款的,税务机关在三...