个人贷款基准利率转换什么意思
个人贷款基准利率转换指的是,所有存量房贷用户都必须对原来的房贷利率进行二选一,要么转为固定利率,要么转为LPR定价利率。
转为固定利率,指的是转为最近一期合同中约定的房贷利率,且今后都不再转换;转为lpr定价利率后,你今后的贷款利率就和央行每月公布lpr息息相关。
LPR:
LPR,是Loan Prime Rate,LPR的缩写,意思是贷款市场报价利率,原称贷款基准利率。
我们现在在银行贷款时,都是银行在LPR(贷款市场报价利率)的基础上加点活减点而成的。所以LPR的作用相当于之前的贷款基准利率。那么为什么现在要改成LPR(贷款市场报价利率)呢?这是因为lpr定价利率市场化程度较高,更能够充分反映信贷市场资金供求情况。
Lpr定价基准,指的是我们的实际贷款利率都是在lpr的基础上进行加点而成,加点可以是负数,也可以是正数,这个基本是固定不变的,比如现在lpr是4.7%,加点60,那么你的实际贷款利率就是5.3%,当lpr下降为4.5%时,你的实际贷款利率就是5.1%。
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