公积金和商业贷款的区别
买房公积金贷款和商业贷款的区别:1、贷款利率不同。2、贷款流程不同。3、贷款用途不同。4、面向的对象不同。在贷款买房中,可以使用公积金贷款、商业贷款和组合贷款。而公积金贷款的利率相较于商业贷款利率更低。
1.贷款利率不同
公积金贷款的利率为4.5%。
商业贷款的利率为6.55%。
2.贷款流程不同
申请商业贷款:要在办理过户之前审核商业贷款。
申请公积金贷款:是在办理过户之后再审核公积金贷款。
3、用途不同
商业贷款的适用范围更加广泛,可以用来买住宅、商住。
公积金贷款的范围相较于商业贷款的范围更加小,只能用于买住宅、装修等。
4、面向对象不同
商业贷款针是所有符合条件的社会公众都可以申请,而公积金贷款则只对缴纳公积金的相关公司职工开放。
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个税怎么做账
个人所得税的账务处理如下:1、企业计提工资时:借:管理费用贷:应付职工薪酬——工资2、企业发放工资时,需要代扣员工个税:借:应付职工薪酬——工资贷:银行存款应交税费——应交个人所得税3、企业代缴个税时:借:应交税费——应交个人所得税贷:银行存款...
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纳税资格是什么
纳税资格是指增值税一般纳税人和增值税小规模纳税人两种。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位,其中会计核算健全,能够提供准确税务资料的,可向主管税务机关办理一般纳税人登记;小规模纳税人是指年...
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小规模变为一般纳税人有什么条件
小规模纳税人变为一般纳税人的条件如下:1、连续12个月或在12个月期间营业额累计达到500万以上,税务局将强制要求申请成为一般纳税人;2、12个月内累计销售额达500万的工业企业,需要当月申请为一般纳税人,当月不申请的下个月强行转为一般纳税人;3、自愿申请成为一般纳...
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纳税辅导期什么意思
纳税辅导期是指税务机关在征税之前,主动了解和帮助纳税人解决纳税中存在的问题,防止发生错漏的一段期间。新认定为一般纳税人的小型商贸批发企业实行纳税辅导期管理的期限为3个月,其他一般纳税人实行纳税辅导期管理的期限为6个月。辅导期结束后,经主管税务机关审核...