商业贷款的知识精选

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公积金用于偿还商业贷款可以吗

公积金用于偿还商业贷款是可以的。用公积金还商贷，如果购房时间少于一年，可以每月直接从公积金账户中扣除。如果购房时间已经满一年，则可以提取公积金余额进行还贷。公积金不足时，应及时补足。这种方法不仅可以抵消商业贷...
买房办理商业贷款需要哪些材料

1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份;婚姻状况证明。已婚的要提供结婚证，离婚的提供离婚证，单身的要到当地民政局开具单身证明。2、购房合同。购房人与开发商签订的房地产主管部门统一印制...
买第三套房可以商业贷款吗

买第三套房不能办理商业贷款。新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否还清贷款，再买房都称为三套房，买第三套房的时候不能再办理贷...
商业贷款在哪里办理

商业贷款在贷款银行办理，借款人携带个人身份证明文件，资产证明或工作单位人事部门开具的收入证明，房产预售许可证，购房合同和首付款收据，以及担保人担保材料等到贷款银行填写和办理相关表格和材料，将其递交银行，等到银行审核...
商业贷款提前还款违约金怎么算

1、一般情况下，商业贷款提前还款的违约金都是会在贷款合同里面进行约定的，并且商业贷款提前还款的违约金是和提前还款的时间有关的。2、通常情况下，商业贷款提前还款违约金是按照提前还款金额的比例来进行收取的。但是也...
商业贷款购房首付越多越好吗

商业贷款购房首付多付其实有好处，也有缺点：1.好处：多交一些首付款就可以降低贷款金额，如此有助于房贷通过审批，成功几率会更大一些。2.缺点：首付如果要交的多，对于客户而言势必会是一笔负担，要知道，买房开支是很大的。像购买一...
买房商业贷款怎么办理

1、准备申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。贷款人一定要有稳定并...
办理商业贷款买房后提取公积金要什么材料

贷款买房提取公积金需要的资料如下：1、住房公积金提取申请表。2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件。3、借款合同原件及复印件。4、购房发票原件及复印件。5、申请人身份证原件。用户购房时没有提取住房公积金，也...
商业贷款看购房合同吗

商业贷款要看购房合同。根据房贷政策规定，申请银行贷款买房的购房者必须要提供个人身份信息材料、购房合同、首付款证明以及近半年至一年的银行流水账单。在办理商业贷款买房时，银行看购房合同主要是需要了解申请人所购...
组合贷款是先办理公积金贷款还是商业贷款

组合贷款是先办公积金贷款，在组合贷款中公积金要更重要一些。贷款人需要先到当地的公积金中心提出贷款申请，然后填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书，如果公积金贷款通过了就可以凭申请书再办理商业贷款。如果没有通...
商业贷款买房的话要怎么办理

1、申请借款人到银行经办机构填写借款申请表，并提供相关材料;2、调查银行经办机构对借款人提供的资料进行调查，三周内正式答复申请人;3、审批银行经办机构对借款人的申请进行审批;4、签订合同及办理相关手续贷款行同意...
买房使用商业贷款的流程是怎样的

1、递交贷款资料一般来说，开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。2、贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性...
商业贷款能转成公积金贷款吗

商业贷款能改成住房公积金贷款，但是需要满足法定的条件：个人商业贷款已经连续还款1年以上;个人公积金已经连续缴纳满1年以上;转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;以及...
公积金贷款和商业贷款的贷款年限一样吗

如果是买完全一样的房子，公积金贷款和商业贷款的年限是一样的，最高贷款年限是30年，但是会受到贷款人的年龄限制，贷款人的年龄加上贷款年限最多不可以超过退休年龄。另外如果是二手房的话，二手房的房龄也是会有一定的影响。...
公积金贷款还清后再买房商业贷款是首套吗

公积金贷款还清后再买房商业贷款不是首套。如果已经通过公积金贷款买了一套房子，但是后期还清了还想要再买房，不算是首套房，应该被认定为二套房。因为你的名下已经有了贷款的记录，现在买房认贷又认房，你的名下有了贷款。后...
商业贷款用公积金还款需要什么资料

1、提取申请书，以及提取人身份证、名下的公积金联名卡或本市开户的借记卡之一。2、结婚证或户口簿，提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份。3、个人购房借款合同，首次还贷提取时需提供...
公积金和商业贷款哪个放款快

一般商业贷款的放款速度要比公积金贷款的放款速度要快，不过也要看银行的具体情况。一般而言公积金贷款额审批时间要比商业贷款长一点，所以放款会要慢一点，但是对于公积金贷款放款相对稳定，有些商业贷款在年底的时候额度不...
商业贷款转公积金贷款需要什么条件

关于商业贷款转住房公积金贷款，全国并没有统一的条件规定，受地域的限制，每个城市的政策都不一样，不过一般情况下，商业贷款转住房公积金贷款都需要满足以下条件：1、申请人满足当地的住房公积金贷款要求。既然是向办理商业贷...
商业贷款可以用公积金余额提前还贷吗

商业贷款可以用公积金余额来提前还贷，客户去申请办理公积金对冲还贷业务，然后选择年冲方式即可。系统会从客户的公积金账户里一次性扣除余额用以偿还房贷应还本金，之后再重新计算后面的月供，而后续客户根据新算出来的月供...
公积金断缴影响商业贷款吗

公积金断缴是不会影响商业贷款的，公积金断缴只会影响公积金贷款。而商业贷款只要是能够签订购房合同就可以申请，不过商业贷款能不能通过还是看职工的收入和信用水平，一般只要是达标就可以通过的。1、贷款申请人、配偶、...
商业贷款转公积金贷款流程

1、提出申请：与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料：携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。3、签订合同：在商业...
个人买房商业贷款条件需要哪些

1、认证材料是必需的商业贷款需要一些材料，包括ID卡、帐簿、结婚证书、收入证书、水证书。月收入证明是每月贷款的两倍多。水流证明至少需要半年的证明。有些银行需要将近一年的时间。2、信用应保持良好申请商业贷款的...
购房商业贷款申请流程是怎样的

1、递交申请材料。开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行，选择好其中一个银行后，带好所需要的材料，将材料交给银行工作人员。2、贷款资质审核。银行会审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及...
购房如何申请商业贷款

1、准备申请的相关信息。这个城市居民的身份证是：除了身份证号码外，本市非居民需要提供户籍管理部门提供的户籍证明或者外国人提供的临时居留证件；未成年居民必须提供分娩证书。贷方必须有稳定合法的收入，同时提供相应的...
商业贷款怎么改成公积金贷款

1、提交资料，进行申请。由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件;2、银行审核，等待通知。商贷贷款人至商业贷款的银行咨询并告知银行拟转公积金贷款，由银行审核确认。按照商业贷款银行的要求填写并提交相关...