二手房贷款能打到委托账户吗?
二手房贷款能打到委托账户,银行通常会把款项放入指定的账户,确认完成以后才能够正常归于卖方,然后确认过户手续完成即可。
如果申请二手房办理按揭贷款,那么可以按以下流程进行:
1、实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员以及买卖双方对房屋现场勘察;
2、产权验证;
3、签署合同;银行核对校验资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,收取房产证原件及订金,复印资料,提醒双方办理账户;
4、填写合同;由银行进行填写;
5、缴费义务;银行收取费用预审通过以后,通知用户交费;
6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;
7、借款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
8、银行放款。
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