棚改房的信息哪里能看到
对棚户区进行改造是民生工程,当事人可以到所在地的居民委员会、村民委员会查询,也可以到所在地房屋拆迁管理部门了解情况。棚改房是属于一种比较特殊的房子,与一般的住房是不一样的,对于棚改房的买卖法律有专门的规定,我们在购买的时候一定要慎重,户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。
除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。这类房产,是针对特定人员的。
如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者。
户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
1、棚户区改造的房子是能买的。但是需要办理房产证之后才能够正常的交易。
2、棚户区改造房子也属于安置房的一种,需要在5年以后才能够缴纳税收。
3、购房时一定要注意必须有房产证,如果没有房产证的话,房屋的交易是不被法律保护。如果没有房产证的话很容易引起双方经济纠纷。
4、棚户区改造的房子价格与普通楼房相比要便宜很多,所以这类房子需要5年的过渡期,一般情况下只有购房合同,没有房产证,并且要缴纳税收之后才能变成个人房产,要注意的是,城区改造的房子是无法直接更改房子的名字的。
5、棚户区改造的房子可以购买,但是并不建议购买因为购房之后房主名字很难更改,即使交易完成之后,房子还是原来主人的名字,很容易出现经济纠纷。
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