生活科普馆还款的知识精选
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![公积金贷款买房的还款方式有哪些]( "公积金贷款买房的还款方式有哪些")
公积金贷款买房的还款方式有哪些
还款方式一共有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法。如果仅从利息支出角度考虑，等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以考虑减少利息支出的情况下，可以选择等额本金还款法还款。如果不考虑还款月供压力，可以...
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![房贷还款时间长点好还是短点好]( "房贷还款时间长点好还是短点好")
房贷还款时间长点好还是短点好
房贷还款时间长点好。贷款年限越长，每月还款数额越低，相对压力就较小。虽然贷款年限长了，会导致总的利息款越高，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的。所以，从理财的角度出发，未来还款的时间越多，总还款相对越低...
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![房贷还款明细要盖章吗]( "房贷还款明细要盖章吗")
房贷还款明细要盖章吗
房贷还款明细要盖章。提取公积金用于偿还贷款时，需要你近三个月的还款记录，也就是你还款银行卡的流水，这个流水你可以在柜台打印半年的，然后柜台会给你盖上银行章的，不管你采用什么方式打印，都需要银行柜台盖章。1、注意月...
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![用住房公积金贷款买房怎么还款]( "用住房公积金贷款买房怎么还款")
用住房公积金贷款买房怎么还款
1、一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。2、逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的...
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![商贷买房提前还款划算吗]( "商贷买房提前还款划算吗")
商贷买房提前还款划算吗
商贷买房提前还款是划算的，但是贷款人要找准提前还款的时间点才划算，如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款较划算;如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。1、用公积金贷款的...
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![等额本息还款特点是什么]( "等额本息还款特点是什么")
等额本息还款特点是什么
1、等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;2、等额本息还款法在初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加;3、等额本息还款法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，便于...
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![房贷还款明细可以自助打印吗]( "房贷还款明细可以自助打印吗")
房贷还款明细可以自助打印吗
房贷还款明细可以自助打印。房贷还款明细打印可以前往贷款银行的营业网点去打印，另一种通过贷款银行的网上银行进行打印。需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印，或者携带银行...
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![等额本金还款是不是越来越少]( "等额本金还款是不是越来越少")
等额本金还款是不是越来越少
房贷等额本金还款是越还越少，等额本金的月供组成由均摊到每个月的本金和当月未还的本金产生的利息组成，随着不断还款，未还的本金会越来越少产生的利息也越来越少，而每月要还的本金数目不变，所以等额本金还款是越还越少的。...
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![公积金贷款在哪查每个月还款数]( "公积金贷款在哪查每个月还款数")
公积金贷款在哪查每个月还款数
公积金贷款在网上查询，也可以在公积金管理中心查询每个月的还款数。在网上查询需要登陆当地住房公积金网上查询系统进行查询查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细等。或者持本人身份证到公...
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![提前还款怎么申请]( "提前还款怎么申请")
提前还款怎么申请
1、先要向相关贷款银行咨询可不可以提前还款，可采用电话咨询的方式。2、如果银行同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行进行办理。3、填写申请表格资料，提交提前还贷申请。1、...
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![等额本息提前还款还的是本金吗]( "等额本息提前还款还的是本金吗")
等额本息提前还款还的是本金吗
提前还房贷还的是本金。现在房贷一般采用等额本息、等额本金这两种方式,利息和本金的还法会有所不同。等额本息每个月还款的金额都是一样的，但是前期利息多，后期本金占比多；等额本金前期还款额比较高，前期本金占比比较高,...
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![房贷提前还款越早越好吗]( "房贷提前还款越早越好吗")
房贷提前还款越早越好吗
虽然房贷早些提前还款的确能减免更多的利息，毕竟到了还款后期，利息都还的差不多了，届时提前还款也减免不了什么利息了，但房贷也并不是越早提前还款越好。尤其是刚办下房贷就提前还款的行为，多半会被银行拒绝。毕竟大多数银...
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![贷款时如何选择合适的还款方式]( "贷款时如何选择合适的还款方式")
贷款时如何选择合适的还款方式
1、从节省利息方面来说：等额本息和等额本金这两种不同的还款方式产生的结果是不一样的，对于购房者来说，等额本金的还款方式，可以迅速降低还款的压力，减少利息的费用，但是前期还款额度也会十分高，如果有承受能力的贷款人可以...
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![公积金贷款买房还款方式]( "公积金贷款买房还款方式")
公积金贷款买房还款方式
1、自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。2、等额本...
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![商贷的还款方式是自己选择吗]( "商贷的还款方式是自己选择吗")
商贷的还款方式是自己选择吗
商贷的还款方式是自己选择的，主要在等额本金和等额本息两种还款方式中选择。由于每个用户的实际情况不同，因此选择何种还款方式，主要是根据自身的还款能力来绝对。另外，两种还款方式没有优劣之分，因为这两种还款方式都有优...
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![提前还款能撤销吗]( "提前还款能撤销吗")
提前还款能撤销吗
提前还款能撤销。客户向银行提出提前还房贷的申请之后，如果又不打算提前还了，是可以再联系银行申请取消的，以资金未到位为由撤销提前还款申请即可。而客户不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之后也自然会作废，会重新按原定...
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![提前还款能代办吗]( "提前还款能代办吗")
提前还款能代办吗
提前还款能代办。但是一定要去做一份委托公证书，需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等，亲自去公证处办理。在公证处做谈话笔录，记明有关内容、委托事项、权限等，出具公证书。另外委托公证有现成的...
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![等额本息提前还款的计算方式]( "等额本息提前还款的计算方式")
等额本息提前还款的计算方式
等额本息提前还款没有计算公式，在提前还款时借款人归还的是本金，如果是部分还款，银行会根据剩余的贷款额度计算新的每月还款额度。在提前还款部分时一般可以选择贷款时间不变或者缩短贷款时间。借款人部分还款选择缩短贷...
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![公积金贷款后用公积金还款怎么办理]( "公积金贷款后用公积金还款怎么办理")
公积金贷款后用公积金还款怎么办理
公积金贷款后用公积金还款可以在办理贷款的时候委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。贷款人在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交，就可实现用个人公积金...
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![等额本息提前还款的违约金怎么算]( "等额本息提前还款的违约金怎么算")
等额本息提前还款的违约金怎么算
贷款是可以提前还清的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定...
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![商业贷款怎么用公积金还款]( "商业贷款怎么用公积金还款")
商业贷款怎么用公积金还款
1、一次性还款法。提取住房公积金余额，一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只能提取一次。2、逐月还款法。每月从还贷人住房公积金账户中，提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。每月可...
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![等额本金还款方式的优缺点]( "等额本金还款方式的优缺点")
等额本金还款方式的优缺点
1、优点：随着还款期限的减少，等额本金还款也随之减少，后期的利息也会越来越少，还款负担逐月递减。另外，借款额、借款年限相同的情况下，相比较与等额本息还款法，如果选择恰当的时机提前还款的话，本金前期已经还了很多，后期随着...
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![公积金贷款可以提前还款一部分吗]( "公积金贷款可以提前还款一部分吗")
公积金贷款可以提前还款一部分吗
公积金贷款可以提前还款一部分。申请公积金贷款提前还款，需要提交提前还款申请，银行同意以后借贷人才可以进行提前还款操作。另外，提前还款房贷合同内会有约定，当还款期限不满足一定条件时，借贷人就需要支付一定的违约金，这...
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![商贷买房子能用公积金还款吗]( "商贷买房子能用公积金还款吗")
商贷买房子能用公积金还款吗
不能，但是如果商业贷款还款满一年，可以将商业贷款转为住房公积金贷款，这样就可以用公积金来进行还款了，使用公积金还款利息会节省很多。但申请商贷转公积金贷款是需要满足一些条件的，所以大家要考虑清楚。1、申请人或者配...
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![房贷可以提前还款么]( "房贷可以提前还款么")
房贷可以提前还款么
房贷可以提前还款的，提前还款可以选择提前全部还清，还可以选择提前部分还款。提前还房贷必须先向银行提出提前还款的申请，没有预约是没办法提前还款的。在预约好之后，需要带上身份证、用于还款的银行卡和贷款合同去银行填...
