交钥匙为什么交1万多呢
因为在交钥匙的当天,需要缴纳的费用总类比较多,像房屋维修基金是购房款的2%-3%,天然气初装费、暖气初装、有线电视初装费、物业费预交不超过3个月的费用,权属登记费80元,当然具体需要缴纳多少资金,其实跟房屋的建筑面积和成交价格是有很大关系的,因为房屋维修基金这笔费用是按照房屋的成交价格收取的,税率大概是在2%-3%之间,其他的一些费用是根据房屋的面积进行收取的。
1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况:业主在收验房屋时带锤子和粉笔、卷尺等工具,检验墙面是否存在开裂或空鼓等情况。用锤子敲击墙面,若墙面存在空响,用粉笔给圈起来标注一下,通知开发商来处理。尤其是卫生间和厨房,后期需贴瓷砖,若墙面存在空鼓,时间久了瓷砖会脱落的。
2、查看门窗质量:门窗的质量很关键,开关门窗试试看是否顺畅、进户门有无存在倾斜等。若进户门离地面高度低于5公分,要找开发商及时处理。否则后期贴完地砖后,入户门关闭开启就不顺畅了。
3、测量房屋实际面积:用卷尺测量房屋的面积,看看是否与合同上面积相符合,若存在差异,且超过了允许范围外,登记下来要找开发商来解决,正常是采用多退少补的方法。
4、查看下水道是否通畅:验房时带上水桶,以便检验新房下水道是否通畅。若房子开始装修了才发现下水道不畅的话,将非常麻烦。水桶内装满水,然后往下水道倒水,看下水是否顺畅。若不顺畅,及时请开发商处理,这种情况很有可能房屋在修建过程中,工人不慎将水泥浆弄到管道导致堵塞。
5、防水验收:厨、卫生间的防水是非常重要的。若防水出问题的话,将会给自己和楼下邻居带很大的影响。需要蓄水2-3cm,若闭水24小时内检查下是否有渗漏。若是顶楼的话,防水检验更要注意,以免错过维修时间,开发商推诿扯皮。
6、电路的验收:查看电表和电闸开关区域安排是否合理,电表是否可以正常运转、计数,电闸开关有无可靠的接地措施。要进行逐项验收,确保能正常使用。
-
敷面膜后用热水洗脸还是冷水洗脸
敷面膜后可以先用温水洗脸,再用冷水洗或冷毛巾敷。因为温水可以帮助清洁脸部残留的面膜精华,再用冷水洗或者冷毛巾敷脸可以帮助收缩毛孔,避免出现毛孔粗大问题。敷面膜后为什么要洗脸通常在敷完面膜后,脸上都会残留一些面膜精华。而在脸部肌肤达到饱和的时候,这些精...
-
马迷纯露敷完要洗吗
马迷纯露敷完后是不需要清洗的。马迷纯露是由植物天然精华和芳香分子凝练而成的,敷完后也不用清洗掉,只要稍微按摩肌肤,让肌肤将精华吸收就可以了。一、马迷纯露可以替代化妆水马迷纯露可以像化妆水一样直接作用在肌肤上,洁面后将它轻轻拍打在脸部吸收即可。连续使...
-
黛珂白檀使用顺序
先用洗面奶洁面,再涂上乳液和化妆水,接着给脸部涂抹上精华和眼霜,最后涂上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修复型)、水乳(美白型)、面膜等几款产品,主要针对熟龄干性皮肤,主打修护、滋养、保湿和抗衰老的功效,在维持皮肤稳定,调整肌肤状态方面值得称赞,同时还...
-
毛孔里的油脂粒要挤吗
毛孔里的油脂粒不要挤。因为油脂粒是皮脂腺分泌旺盛引起的毛孔堵塞炎症,随意挤弄很容易导致炎症加重,甚至出现局部泛红、长黑斑或起疤痕。所以,油脂粒切不可用手去挤,可以用维生素E或柠檬片来敷,让油脂粒可以自然脱落消除。毛孔中有油脂粒怎么办毛孔中有油脂粒时,一...