开盘当天应该如何选房
1、开盘流程要提前了解清楚:购房者一定要保持绝对的理智和震惊,掌握好开盘流程,无论房源是否抢手,只要超出预期,一定要慎重考虑是否要买,切记一时冲动。
2、提前做好选择方案:开盘当天的顾客都是比较多的,排号的购房者也是比较多的,所以建议购房者一定要提前做好几种选择方案,千万不要只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
3、房源价格及层差价格要清楚:一般情况下,开发商只有在开盘当天才会放出准确的价格,所以购房者在开盘当天一定要仔细看看清楚房源的价格和层差价格,这是选房的一个很重要依据。
4、判断房源是否抢手:购房者只要观察到场的客户数目,相比开盘推出的房源数目,是多是少就能够清楚的判断出来。
1、带齐资料:在房地产开盘选房前一定要将自己的身份证、排号单、户口本、审核表、钱都准备好,最好是放在一个单独的包里,避免丢失,因为开盘选房当天人很多,丢了一般都找不到,而且还方便自己选房时看中房子就可以直接办理相关的订房、购房手续。
2、提前出发:楼盘在开盘那天,是非常多人的,大部分房子都会在这一天销售出去,虽然说购房者已经被排好号了,只要等候叫号就行,但是为了避免错过自己的号,最好是提前出发。
3、将排号单交给售楼员:及时将排号单交给售楼员,因为只有在排号单上盖参选章才有效,而且售楼部需要将排号单统一排列好。
4、了解房源,多准备几套备选方案:在选房当天一定要认真听售楼员对房源的各方面介绍,可以根据自己的喜好及环境等来挑选房源,避免自己心仪房源被排号在前面的购房者选走,最好是多准备几套备选房源,因为正式选房的时间一般不到五分钟,在这个时间内就要确定好房源,不如多准备几套容易买到不喜欢的房子,或者错过买房。
5、叫号选房:叫到自己的号进入正式选房阶段时,要迅速查看销控表,看看自己心仪的房源有没有被选走,一般有已售盖章标记的表示被选走了,只能看看备选方案中的房源了,若没有盖已售章的话,最好立即找售楼员核实该房子情况,确定好后,就可以马上办理相关的定房手续和正式签署购房合同等。
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