二套房应该如何选
1、根据自己的实际需求选择。二套房的优点最好能弥补首套房的缺点,如果首套房距离上班的地点太远,每日的通勤让你感觉很疲惫,那么二套房就可以选择距离单位较近的地方。
2、地段的选择。住在一个好地段,生活必然更加便利舒适,所以二套房依旧不能忽略地段的选择,而且建议大家最好不要和首套房买在同一区域,可以考虑跨区域买房。
3、配套的选择。周边配套在很大程度上可以提升房子的附加价值,除菜市场、超市、银行、交通等基本生活配套外,学校、医院、公园、商圈等较为稀缺的城市资源也要好好考虑进去,尤其首套房欠缺的配套。
4、户型的选择。虽说小户型房性价比很高,但是随着国家逐渐放开二胎、三胎生育,人们的经济收入也越来越好,所以大家对于房子户型大小也有了更高的要求。建议在自己经济可承受范围内,尽量选择更大户型的房子,优先选购三居室或者套三以上户型,这样房间的分区布局更加合理,实用性更强,空间利用率也大大提升,更加符合当前人们日益增长的居住需求。
1、二套房就是说贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清,算二套房以上。
3、二套房界定为准备结婚的两人,还没有领取结婚证,一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录,现在两人一起购买新房,登记两个人名字,没有贷款记录的人申请贷款,二人因共为产权人,从银行按揭贷款买房算二套。
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美瞳有度数吗
美瞳的简介美瞳是一种彩色隐形眼镜,佩戴于角膜之上,可以改变眼睛颜色、增大瞳孔的视觉效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,并不是眼睛近视不近视决定,而是取决于我们的眼睛健康,因为美瞳近距离接触眼球,对于眼睛健康有着严格的要求,像一些有角膜炎、...
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拯救烫焦头发妙招
如果烫焦的头发比较多,就只能直接剪掉,就当作是换一个短一点的发型;如果烫焦的头发不是很多,那就把焦的部分修剪一下,待长长点以后再分几次逐渐修剪掉。很多时候常见的是发梢的部分变焦,那就把发尖部分叉焦枯的剪掉,这样也不致于让原定的发型改变得太多。如果烫焦情况...
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先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
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除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...