长沙自建房倒塌事故原因是什么
1、从建设工程项目开发阶段来看,也就是项目开发阶段,自建房一般没有专业的设计单位和设计图纸,房屋的建设完全凭借业主和师傅的经验,因此从设计方面和重力结构方面没有一个专业的评估,很难达到要求。再加上业主私自搭架,更是增加了房屋的承重负担,超出了结构受力能力,这可能是原因一。
2、从项目的建设实施阶段来看,自建房没有一个专业的监理单位,从材料采购、施工到试运行及验收,在房屋的建设实施的全过程中,很难有一个有效的监管,比如材料采购质量完全取决于业主经济能力和重视程度,比如施工工艺达标程度取决于师傅的经验,过程中是否有偷工减料的过程也很难发现。
3、从动用阶段来看,使用阶段不注重维保,过程中还私自加建2层。从长沙自建房来看,建好投入使用之后,2楼为饭店,3楼为放映和咖啡馆,4至6楼为家庭旅馆,7至8楼自住,房屋使用较为复杂,在使用过程中,是否有改动房屋结构;自建房中有部分承重墙,由砖砌而成并不是钢筋混凝土的框架结构,承重和抗震能力也相对较弱,因此在使用后更要注重维保。
以事故原因分析,只做参考!具体以官方公布为准!
相关负责人表示,经初步调查,倒塌房屋系居民自建房,共8层,其中1楼为门面,2楼为饭店,3楼为放映咖啡馆,4、5、6楼为家庭旅馆,7、8楼为自住房。据了解,该自建房2012年建为6层,2018年加建到8层,承租户对房屋有不同程度结构改动。房屋倒塌具体原因正在深入调查中。
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