生活科普馆自建房的知识精选
精彩的自建房专题，为您提供了自建房方面的知识，自建房方面的经验和技巧，让您成为自建房方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，自建房专题为您解决自建房方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![自建房安装电梯需要审批吗]( "自建房安装电梯需要审批吗")
自建房安装电梯需要审批吗
自建房安装电梯需要审批，理由如下：1、从建房的政策规定来进行判断，就农村建房而言，不管是新建还是改建房屋都需要向相关部门进行申请和审批的，那么电梯搭建也算是房屋的一部分，其自然也是需要向相关部门进行审批的。2、再者...
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![自建房加盖需不需要审批]( "自建房加盖需不需要审批")
自建房加盖需不需要审批
自建房加盖需要审批，根据规定，自建房在建造过程中，对房屋的层高是有一定限制的。自建房加盖的话，是需要通过相关部分审批并通过之后，才能进行加盖，而审批的作用主要是为了防止户主私自加盖楼层，导致安全问题。在法律基础方面...
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![自建房能改楼梯吗]( "自建房能改楼梯吗")
自建房能改楼梯吗
自建房能该楼梯，但是，具体的实际操作，需要结合实际情况来确定，因为自建房改造楼梯的情况非常的多样，如果需要进行改造的，最好是请专业的人员进行评估，再确定改造的方案。1、抵押手续齐全：除了土地使用证以外，最重要的是有房屋...
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![自建房有房产证吗]( "自建房有房产证吗")
自建房有房产证吗
自建房有房产证。同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。但是自建房的房产证是需...
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![自建房的好处和不好]( "自建房的好处和不好")
自建房的好处和不好
1、自建房的好处：在农村申请宅基地建造楼房，花费的费用比较少;农村建房没有公摊面积，且空气清新，阳光充足;农村生活节奏缓慢，邻里之间关系融洽。2、自建房的不好处：农村教育设施有限，教育水平比较差;农村医疗条件比城市差，会...
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![三层自建房要避雷针吗]( "三层自建房要避雷针吗")
三层自建房要避雷针吗
三层自建房要避雷针吗的答案是：依具体情况而定1、如果三层自建房周围环境空旷，而且处于多发雷雨地区，建议安装避雷针起到防护作用。2、反之如果三层自建房周围拥有更高的建筑物、树或电线塔之类的，可考虑不安装避雷针。3...
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![怎样自建房屋不违法]( "怎样自建房屋不违法")
怎样自建房屋不违法
如果想要保证自建房不违法的话，需要按照土地用途未经审批不得在自己所承包的土地上进行建房、开发。按照《土地管理法》相关要求，任何人和单位不得擅自占用，也不能进行破坏。很多农民认为，自己的承包地、耕地，就是归自己所...
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![自建房房产证怎么办理]( "自建房房产证怎么办理")
自建房房产证怎么办理
建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。乡建办工作人员实地勘察，同意建房。到乡建办领取房屋建设申请表。乡主管领导签字盖章，核实同意。交县规划建设局审批（县行政服务中心）。9、建房户领取产权证。农村...
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![自建房房产证多久能办下来]( "自建房房产证多久能办下来")
自建房房产证多久能办下来
各个地方的政策不一样，办理房产证的时间可能不一样。正常情况下自建房房产证需要6个月左右的时间。具体步骤如下：向村委会申请，村委会出具介绍信。拿介绍信到乡镇政府的乡建办提交申请，乡建办出具规划许可证，(大概15个工作...
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![自建房是不是商品房]( "自建房是不是商品房")
自建房是不是商品房
自建房不是商品房，合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。根据规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可...
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![农村自建房挨家挨户量房子干什么]( "农村自建房挨家挨户量房子干什么")
农村自建房挨家挨户量房子干什么
挨家挨户量房子有可能是因为当地有拆迁方面的计划，这个会丈量每一块房子的占地面积，然后会制定相应的补偿标准。当然挨家挨户量房子也有可能是对房屋的产权进行确权，现在有很多农村也在对房屋进行确权，而确权还是需要先丈...
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![自建房能办不动产证吗]( "自建房能办不动产证吗")
自建房能办不动产证吗
自建房能办不动产证，只是在办理自建房不动产证之前要满足到一定的条件。因为农村自建房的宅基地是需要通过审批的，所以农村的自建房不动产证的办理也会不同于城里的房子先买房然后再去办证的。而是需要先提出书面的申请...
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![自建房没有房产证有什么影响]( "自建房没有房产证有什么影响")
自建房没有房产证有什么影响
1、没有房产证的自建房是不受国家法律保护的，也不能进行买卖过户等。房产证的全称是房屋产权证明书，是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明。2、房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或是房地产...
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![农村自建房地下室也算层高吗]( "农村自建房地下室也算层高吗")
农村自建房地下室也算层高吗
农村自建房地下室一般是不会算层高的，自建房层高一般是从室外地面开始算起的，一直到屋面面层的高度。建农村自建房的时候，有些人会想着建造地下室，以提高空间利用率，但出于安全方面的考虑，一般政府部门会对自建房地下室的高...
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![农村自建房是什么产权]( "农村自建房是什么产权")
农村自建房是什么产权
农村自建房是大产权房的一种，农村自建房产权是指农户或者个人利用村集体土地，修建用于居住使用房屋的权利。而农村自建房产权归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员，那么在离...
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![自建房可以注册公司吗]( "自建房可以注册公司吗")
自建房可以注册公司吗
自建房可以注册公司，但是，由于每个地方的政策不一样，所以，具体是否能够注册公司，还是需要咨询当地工商局，以当地的工商局为准。根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请公司注册时，将住宅楼改变为经营性用...
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![自建房房产证办理流程是怎样的]( "自建房房产证办理流程是怎样的")
自建房房产证办理流程是怎样的
自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办...
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![自建房墙体厚度有要求吗]( "自建房墙体厚度有要求吗")
自建房墙体厚度有要求吗
自建房墙体厚度有要求，大部分都是用那种多孔砖或者是标准的实心砖来建造墙体尺寸标准应该是240×115×90。如果是那种普通的标准砖建造墙体的话，那么尺寸应该是240×145×53，除此以外可能还会在墙体上刷一层泥浆，厚度大概...
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![自建房能够申请抵押贷款吗]( "自建房能够申请抵押贷款吗")
自建房能够申请抵押贷款吗
自建房可以申请抵押贷款，不过这需要自建房有一定的市场价值，同时能够提供产权证明，当然了具体到客户能不能够用自建房申请贷款，还是要以贷款机构评估的结果为准。如果能够申请抵押贷款，贷款发放以后客户就要按约定及时还款...
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![农村自建房算不算首套房]( "农村自建房算不算首套房")
农村自建房算不算首套房
农村自建房不算首套房。按照商品房销售管理规定：当购买第二套商品房时应对缴纳相关税费;农村住房，即使有房产证，但因为土地所有性质不一样：农村住房的土地性质是集体所有，商品房土地性质是国有;所以即使农村住房有房产证，也...
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![没有证件的自建房可以买吗]( "没有证件的自建房可以买吗")
没有证件的自建房可以买吗
任何时候没有证件的自建房都是不允许买卖的。站在法律法规的层面来说，国家现行法律明文规定，房屋的买卖通常是通过权属的转移登记为准，也就是说必须进行过户才能达成买卖交易，那如果没有相关证件，那不能够过户，自然也没有办...
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![农村自建房外墙渗水是什么原因]( "农村自建房外墙渗水是什么原因")
农村自建房外墙渗水是什么原因
农村自建房外墙渗水一般是由四个方面导致的，一是保温层破损，二是墙内水管漏水，三是外墙防水涂料质量差，四是砌体砂浆不合格导致的，但无论是哪种原因，我们都需要先查找漏水点，重新做抹灰和防水处理，之后再抹灰层挂钢丝网，这样才...
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![有证的自建房算不算名下有房]( "有证的自建房算不算名下有房")
有证的自建房算不算名下有房
若是农村的自建房，一般是不算名下有房的。因为农村的房子用的是集体土地，它并不属于商品房，虽然办理了房产证，但是转让自家房子时会有一定的条件闲置，一般是不能转让给其他村的人，并且要符合一户一宅的制度原则。只不过村民...
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![农村自建房怎样办理房产证]( "农村自建房怎样办理房产证")
农村自建房怎样办理房产证
1、户主要先准备好户口簿、身份证明、土地规划证等材料，到乡政府或镇政府提出办理申请，当村委会、政府部门都审核通过后，会在申请单上签字盖章。2、之后户主要再带上有关资料到乡建办提出办理申请，在收到申请后，相关的工作...
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![农村自建房质量问题找哪个部门]( "农村自建房质量问题找哪个部门")
农村自建房质量问题找哪个部门
农村自建房质量问题找所在县住房和城乡建设局监管，如今各个地方都非常注意对农民自建房屋的质量安全监管，包括对农民建房的地点、宅基地面积进行规定，对房屋结构是否合理、质量能否保证、安全性如何等也有相关的管理。1...
