全款买房有哪些优点
1、无还贷压力。全款买房一次性付清房款,在以后的生活中,也不用每月刻意的留出一笔钱付贷款,这样在资金分配上也更加自由,贷款买房利息高,每月还贷压力非常大。一旦家庭经济出现问题,自己的还款能力就会受到影响,房贷断供后导致血本无归,全款买房不用背债度日,心理上轻松不少。
2、买房有折扣。开发商为了尽快的回笼资金,当然希望购房者能够全款买房,但是现在买一套房价格太高,大多数人还是选择贷款,所以为了促进全款买房,往往会给出一些优惠折扣,幅度各不相同。例如在北京买一套400万的新房,打个98折,就可以省下来8万。
3、流程相对简单。贷款买房还要考虑银行利率和贷款年限等,并且还要去申请贷款,办理贷款手续非常复杂,如果购房者选择全款的方式购买房子,就能免去了办理银行贷款这个步骤,不需要提供收入证明等复杂材料,不需要考虑被银行拒贷的问题等等。
4、全款买房易转卖。全款买的房产,如果在未来要把房屋卖出,想在短时间内完成交易对有完整产权的房屋来说较容易,没有抵押的房子随时可以卖,在出售的时候也不用考虑银行解押问题。
通过以上的可以知道,的确全款买房的优点还是挺多的,不过一次性付款的风险会大很多,因为开发商本身就具有一定的风险性,不少楼盘在开发的过程中存在这样那样的问题,给住户带来不小的风险。
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