房贷放款失败怎么处理

房贷放款失败的话，客户可以去打电话咨询一下发卡银行的客服人员，问清楚具体是什么缘由。

如果只是因为银行资金较为紧缺，导致放款延迟的话，那客户耐心等待就好。之后等银行吸收了存储，资金充裕了应当就会放款下来。当然，客户在此期间一定要注意保持好个人良好的信用，以及要去和房地产开发商说清楚情况，以免对方因为迟迟收不到放款而引发纠纷。

而要是因为自身资信出了问题才导致放款失败的话，那可能没什么好的解决方法了，估计只能先放弃该次房贷，然后好好养信用，待后续资信提升了再重新尝试申请房贷。

大家需要注意，房贷放款若距审批时间较久，那放款前可能还会进行二次审核。所以如果没有保持良好的信用，被银行二次审查时发现了，即使审批通过也不一定会成功放款下来。

1、准备好相关的材料向银行申请，申请资料一般包括借款申请书、申请人的身份证、户口本、结婚证、收入证明、抵押物的产权证、申请人和担保人良好的信用记录。申请人可以到银行或者去银行委托的律师事务所交验相关的资料，并缴纳相关的费用以后，签订合同。

2、银行做贷前审批。申请人向银行申请贷款以后，银行需要对客户进行相关的审核，对于合格的贷款申请人，银行会作出贷款审批。如果是审核不合格，银行将退回贷款申请人的申请材料，并作出相应的情况说明。

3、办理其它法律手续。除借贷合同之外，贷款申请人还需办理一些法律手续。如果是办理抵押贷款的申请人，还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

4、银行放款。贷款申请人的相关手续办完以后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，银行工作人员会告知借款人可以贷款数额、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。