买房各功能区朝向如何挑选
就整个房子而言,客厅和卧室的朝向是最重要。购房者在看房时要对客厅、卧室的布局进行细致观察。
1、客厅的朝向:客厅的使用率较高并且人流量也很大。客厅朝南为较好方向,这样冬天可以晒进太阳,夏天又有凉风。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。
2、卧室的朝向:卧室的朝向也是以南向为佳。在夏天南向卧室有凉风,射入的阳光也较多,这样可以保持我是的温度及干燥。卧室朝向为东南、东、东北也是可以的。如果您购买的是两居室或三居室,有一间卧室也可以朝向。
在选择朝向时,很多人都不假思索的选择南向、东南向、东向,而视其它朝向(如北向、西向等)如洪水猛兽一般。其实这样的想法着实不太理智,因为每个朝向都是有利有弊的,因此在“如何选择朝向”这个问题,就更要视自身情况而定了。
1、南向户型
首先,一般来说,南向户型是最受追捧的,因为朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖。其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首要选择方向。
2、东向户型
对于东向户型而言,太阳主要是集中在上午的,因此,东向的房屋早上采光就会比较好。但是需要注意的一点就是:如果卧室朝东的话,那么喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。
3、西向户型
西向户型的阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,当然了,如果西边有遮挡物,那么西晒就会好很多。
但是卫生间朝西就是不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生。但缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响,还有在南方等雨水比较多的地方,雨季刮东南风,西向的门窗易渗水。
4、北向户型
北向户型的房子一般在价位上,是比南向的房子还要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端。而一旦房屋阳光不足的话,那么就有可能会造成房子潮湿、阴冷,这样一来,长久居住也是不利于身体健康的。
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