没有收入证明可以贷款买房吗
没有收入证明可以贷款买房。银行之所有要贷款申请人的收入证明,就是为了确认其具备还款能力,因此主要你有足够稳定的收入来源,以及资产作为抵押,就可以向银行申请贷款买房。也可以提供六个月以上的自存流水用以证明还款能力,只要符合银行要求,一般也可以是作为贷款的证明文件。
1、通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力。提供担保办理,有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
2、如果你是私营业主,可以提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。有了这些材料,银行就可以判断出购房者的还款能力。
3、当收入证明上的月收入达不到银行的要求时,还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。需要注意的是,保证人必须有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金,保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
1、开假收入证明属于诈骗行为,要承担法律责任。
2、开假收入证明贷款一旦被发现将会被贷款机构永远拒绝贷款,而且许多贷款机构信息共享,开假收入证明的申请人或在其他贷款机构也难以贷到款项。
3、开假收入证明影响到借款人的个人信用记录,产生不良的信用记录。
4、就算提供假收入证明而成功获贷了,一旦被贷款机构查出,贷款机构有权要求借款人提前还款或者收回贷款,如果借款人无法还款,会产生不良信用记录,甚至会上贷款黑名单,今后就再不可能获得贷款。
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