首房首贷是什么意思
首房首贷是指用户第一次贷款购买第一套住房,贷款前名下没有任何房产信息。限购城市对于首房首贷有严格的规定,符合该条件的买房人在限购区域买房享有一定的优惠。相应的非首套首贷,买房的首付比例与贷款利率都会有所增加。
如果是以贷款的方式来认定,首套房是指全国的,只要以前不存在房贷记录,贷款就是首套的,如果是以买房来认定,只要是在当地名下以家庭为单位无产权房子,购房就算首套房。
对于初次购房的人来说,首房首贷的资格是非常重要的,根据我国现在的限购政策,如果购买的是首套民用住宅大多数的情况之下首付的比例是总房款的30%,如果是二套房,首付比例达到50%以上,根据贷款的形式不同建筑平米在90平方米以下的公积金贷款最低首付比例能达20%,所以首次贷款的资格非常重要,甚至还能够享受一些优惠的房贷利率。所谓首次贷款的资格指的是借款人以家庭形式,名下无住房登记且没有贷款购房的记录,区别于之前的认定标准,目前的资格审核是既认房又认贷,会以房屋信息查询的结果为主,并且银行在审核的过程当中会以人行征信系统当中房贷登记的记录为认定标准。只有在首次购房并且购买民用住宅的情况之下,才能够享受我国对首套房的优惠政策。
-
除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...
-
血橙面膜的功效与作用
血橙面膜有补水保湿功效,它能为肌肤提供大量水分,让皮肤保持水嫩细滑的状态;经常使用血橙面膜,能阻止色素堆积,淡化皮肤表面已经生成的色斑,还能提高皮肤抗氧化能力,滋养细嫩肌肤;血橙面膜中的烟酰胺,有清爽控油,收缩毛孔的功效,可以使肌肤恢复弹性。1、补水保湿血橙面...
-
丝光棉夏天穿凉快吗
凉快,丝光棉非常适合夏天穿。丝光棉是棉中佳品,以这种原料制成的高品质针织面料,不仅完全保留了原棉优良的天然特性,而且具有丝一般的光泽,织物手感柔软,吸湿透气,弹性与垂感颇佳。因其良好的吸湿性能、柔软的手感以及与人体接触时舒适的触感,长期以来一直备受人们的喜...
-
宝格丽蓝茶香水的留香时间是多久
宝格丽蓝茶香水的留香时间大约有6小时,后面一直是鸢尾花香,这是一种稳重的香调。宝格丽蓝茶香水是馥奇香调,前调是薰衣草和紫苏这样干净而微涩的味道,中调是紫罗兰和茶叶的香气,后调是鸢尾花和麝香,显得有些性冷淡,整体体现出了海洋调的清冷,非常适合夏天使用。因为香...