装修监理职责及工作范围是什么
装修监理职责及工作范围:对于质检资料进行审核,包括各子分部、分项的工序验收。对专业承包人的施工资质证件进行审核,包括施工人员上岗证件、方案、开工报告等。对相关施工人员进行工程进度的控制,并监督、检查好工程质量,督促好施工安全。
整理汇编装饰装修专业监理资料和记录、归档。
对装饰装修材料进行检查和验收等。
装修监理服务流程前期监理:监理人员需要对新房进行验收,并对新房装修图纸和装修费用进行监督与管理。
取得业主授权全权监理工地:装修监理都是专业人员组成的,需要经过政府审核批准并获得相关资格才能上岗的,可以说是独立于业主、装修公司外的第三方人员,有着独立性、公正性特点,是需要在业主的委托、授权下才能全权监理工地。
现场施工监理:监理人员需要对装修材料、水路改造、电路改造、泥工、木工、油漆、乳胶漆等施工进行监理,一般会在这个施工后进行相关验收。
后期业务服务:在装修完工后,监理还需要进行一些质检等业务服务。
监理工作重点自检各个单项工程的开工条件,向驻地办提供自检资料;对每道工序或工艺进行现场质量自检,保证整个施工过程中材料、设备及施工质量符合要求并获得监理工程师的认可;对施工过程中出现的缺陷及时采取措施对安全事故进行现场记录,并及时报告监理工程师;按规定的抽样检测频率、时间、方法进行取样和试验;及时检测工程各部的位置、标高和几何尺寸,提供资料报监理工程师检查,以获得认可; 对每道工序或单项工程交工后进行自检和测定,配合监理工程师检查验收;对每项工程质量进行规定的分析整理,建立质量档案,交工验收时提供详实的施工资料;审查承包人的工程进度计划,提出书面建设报总监办审批;9、检查承包人的进场材料; 审查承包人的施工机械设备:进场机械设备(包括计划进场的机械设备)的数量型号、规格、产地、功率、出厂日期、完好率与投标书所填列的是否。
各种施工机械设备的进场及周转计划与工程进度计划的适应性。
各种施工机械设备的配套与满足施工技术要求的适应性。
数量不足或不配套的施工机械设备,应限期要求承包人补足进场审验不合格的施工机械设备,应限期撤离工地承包人要求替代或更换机械设备,应事先得到监理工程师的同意。
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