长沙公积金对冲怎么办理
长沙公积金对冲有对冲还贷和对冲还本,具体如下:
一、对冲还贷:对冲还贷即住房公积金账户余额冲抵每月还贷额。
(一)职工家庭可以在公积金贷款申请时一并办理公积金月对冲,从还款第一期开始执行,或在贷款期限内申请办理月对冲业务,从签订《住房公积金月对冲还贷协议》后下一期开始执行;
(二)每月对冲还贷1次,对冲还贷时间为每月还款日,住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额,当职工家庭住房公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行账户中补扣,未按时足额偿还贷款记为逾期;
(三)办理资料:职工办理的提供本人身份证明,需同时冲抵配偶住房公积金账户余额的,还需提供配偶身份证明、结婚证。
二、对冲还本:对冲还本住房公积金账户余额用于提前结清贷款或提前偿还部分贷款。
(一)职工家庭住房公积金账户余额大于或等于剩余贷款本金或提前部分还款金额时,可申请办理提前结清贷款或提前偿还部分贷款;
(二)办理资料:职工办理的提供本人身份证明,需同时冲抵配偶住房公积金账户余额的,还需提供配偶身份证明、结婚证。
答:缴存人使用了本市住房公积金贷款(含组合贷款)的,需以其住房公积金缴存账户作为唯一还款账户,在贷款结清前,提取人的住房公积金账户余额直接自动偿还住房公积金贷款,无需提取到本人银行卡后再还款。
长沙按月对冲还贷是指中心在每月20日直接用借款人的住房公积金账户余额抵扣当月应还款额。此业务将进一步优化还款流程,提升还贷效率,方便缴存职工办理还款业务,同时有利于降低贷款逾期率。
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