房贷扣款当天存钱算逾期吗
房贷扣款当天存钱算逾期吗的答案是:钱在系统扣款前到账就不算逾期。
如果用户在房贷扣款当天存钱,钱在系统扣款前到账,那么系统就可以正常进行扣款,这样是不算逾期的。而系统先扣款,之后用户才存钱到账,那么要等系统当天第二次扣款,第二次扣款成功也不算逾期。最差的情况是,房贷扣款当天存钱,系统扣款失败,那么就会算逾期。用户最好是在房贷还款日之前将钱存入银行卡中,这样才不会因为未到账,而导致系统自动扣款失败。
短期贷款的优势和劣势
短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,只适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款,以免影响家人的生活质量。
长期贷款优势和劣势
1、能让购房者获得较大限度的购买能力;
2、若在还款过程中,经济收入发生也变故,也能理智应对;
3、在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。
4.长期贷款产生的利息较短期贷款多,老百姓俗话说“零割的肉不疼”,就是这个道理,看似每个月付出的较少,但长期算来还得总费用较多。
房贷还款注意事项
1、注意月供变化
有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了,但是这样的想法是不正确的,因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化,一旦银行基准利率发生了变化,你的月供也是会随之发生变化的。因此,有时候某个月的月供可能会出现增多的情况,如果没有提前做好准备还不上款的话,就会被判定为逾期还款,这对于你的信用是有很大影响的。
2、注意银行卡转账
虽说现在大多数的银行转账都能实现实时到账,有的朋友在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户,但购房者要注意,如果金额太大,那么可就无法做到实时到账了。因此,大家在向房贷银行卡转账时,如果金额太大,最好分多次转账,确保可以实时到账,以免出现逾期还贷的情况。
3、小心断贷
现在还贷的时间是非常长的,少则二十年,长则有三十年之久,很多人可能就在这段时间里面会出现一些经济上的问题。但是不管你出现了怎样的问题,都不能够选择没有钱就断供,因为银行会有很严重的处罚规则,且银行的罚息是不容小觑的,一旦你超过半年没有还供的话,银行会将你的房产进行一个拍卖,到时候不仅是自己的信用上出现了黑点,而且原本快要属于自己的房子也是没有了。
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