法拍房需要缴纳哪些税费
法拍房需要缴纳的税费有:契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%。合同印花税:0.03%。权证印花税:5元/本。
1、登记费:住房每套80元、非住房每套300元。
2、公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万—500万按0.25%。
3、抵押登记费:纯公积金贷款100元,组合贷款及商业贷款200元。
4、贷款保险费:买受人承担,贷款额x0.05%x贷款年限。
5、交易手续费:每平方米3元,全部由开发商承担。
6、营业税:个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。
7、目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。
8、法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。
9、当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。
10、而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
-
什么时候用光疗胶
光疗胶是在打磨完指甲、做好封层并照灯、贴好纸托之后,照灯固化之前使用的。光疗胶的优点有很多,比如持久度高,往往保持一两个月;透明度高,光泽度好;不易变黄,不易折断;可以做延长甲等等。光疗胶延长指甲的具体做法是先打磨好指甲,涂好封层并照灯;然后取一片纸托,粘贴...
-
平角内裤和三角内裤有什么区别
平角内裤和三角内裤的区别:1、平角裤宽松、无压迫感,三角裤比较紧凑也存在压迫感,所以平角裤穿起来更舒适。2、平角裤与肌肤的贴合度不高,而三角裤是比较贴身的,也不容易走光。3、平角裤没有提臀效果,三角裤有不错的提臀效果。1、舒适度不同:平角裤比较宽松,不会有太大...
-
光疗胶和甲油胶有什么不同
4、对人体的伤害甲油胶是无毒无味的,原材料主要来自于天然树脂,非常环保健康,不会对人体造成伤害。而固化光疗胶所需的UV灯,其所散发的紫外线对人体是非常大的,长期使用会导致手指发黑发烫、指甲变薄,严重的话还会导致指甲腐烂。...
-
女人怎么保养自己才会年轻
1、多喝水:女人一般到了30岁以后身体内的水分就会逐渐缺失,身体开始处于缩水的状态,体内如果水分不足的话,整个人看起来就很显老,所以女性需要及时给自己补充水分,每天要保证喝满8杯水,千万不要等到感觉口渴了再去喝水,并且晚上可以多使用补水面膜。2、防止紫外线侵袭:...