个人公积金如何贷款

个人公积金的贷款流程：贷款申请人填写贷款申请表，准备好贷款的证件等信息。贷款申请人向中心提交申请资料，公积金中心受理贷款。经过中心初审确认客户的贷款资格，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定。

1、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估，办理抵押登记手续。

2、填写贷款文件，公积金中心收到不动产权登记证明后，进行放款审核。

3、客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。

4、只要借款人到公积金管理申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。

5、住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的人员发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。

6、自有住房包括商品住房、经济适用房、两限房及房改房等。

7、个人住房组合贷款，是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。