恒大到底怎么回事
整件事情的起因是恒大金服理财到期无法按时兑付引发的,这也成为压倒恒大的最后一根稻草。基本可以宣布恒大爆雷。本息无法兑付,这是一个非常糟糕的信号,与其说恒大已经无法掩饰资金链断裂的事实,倒不如说它已经无心、也无力去掩饰了。
做任何事都是有风险的,没风险都是骗子,我只能说你的风险存在几点,一个是恒大倒闭,无人接手,就会变成烂尾,但烂尾随着时间地段会升值就会有人去接手,有人接手你就能挽回你的损失,这是一个时间的问题,第二个你跟恒大签合同的时候是不是商品房备案合同,如果不是商品房备案合同那就是没有保障,当然恒大这么大的公司都能出现倒闭无人接手的概率很低,国家会出手帮忙因为恒大涉及到几万亿的关系很多人的,所以我觉的这个风险发生的概率很低。
1、会看项目
对于开发商推出的这个园、那个苑的,千万不要被迷惑。如果一旦大家以为“某某花园”就一定是个花园,那可能就错了。其实关于开发商的规划,一定要理性的看待,当然,在接房时也要注意开发商是否擅自更改规划,损害业主的共同利益。
2、会识地理位置
因为开发商还没有修建好房屋、小区内的设施也还没动工,因此,购房者只能看着图纸买房。而在这些图纸中,会标有位置示意图的应对地理位置,购房者要在真正的地图上查找,才会掌握楼盘的实际位置。建议各位购房者最好还是会识地理位置。
3、看清价格
作为买房中的一员,建议购房者都学会如何分辨房地产广告上的价格是均价还是起价,是套内价格还是建面价格。如果是起价,而实际价格会因楼层、朝向、户型等因素而增加,套内和建面也是有一定差距的。如果没有弄清楚价格的标注,最终会导致总价与自己预算的不一样。
4、会辨外观图
会辨外观图也是一门学问,因为各位购房者在买房的过程中,是需要将漂亮的外观图看清楚的,从而来分辨出它究竟是实景图还是效果图。这里需要注意的一个事项就是,千万别将效果图看成实景图。
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