什么是tod项目
TOD是指以公共交通为导向的发展模式,TOD项目其实是城市规划里面的一个项目,具体的意思就是以公共交通为导向,在规划居民区以及商业区的时候,把公共交通最大限度给利用的一种规划方式。
tod楼盘指的是在tod区域内建设的楼房。通常来说,tod楼盘在交通出行以及区位条件等多个方面都处于比较优势的地位,而且周边的物业升值能力以及保值能力也是比较强的,此外,这类房屋不仅有着完善的配套设施,而且住宅的产品选择也更加丰富,小区在绿化设计方面也会有更多的发挥空间,因此也受到许多购房者的青睐与认可,因此这类房屋其实是值得购买的。
1、注意风势。应该注意的是风势。因为风水学理论最重视“藏风聚气”。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大,则不适宜选购。风势过大固然不好,但倘若风势过缓,令空气不流通,那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动,有清风送爽的感觉,那才符合选择的条件。
2、光照条件。光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼,其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气,所以,选择楼宇居住,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。例如:进门就是一条长长窄窄的走廊,客厅及餐厅几乎没有窗户,不论是空气或阳光都极不充足,这样的居所对人的健康是非常不利的。
3、路的影响。环境的选择上,一般把城市里的路当做“水”来看。因为路上的车流和人流会形成流动的“气”,它们对楼盘有直接的影响。一般来说,在前方有环绕楼盘的“玉带水”最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的“反弓路”(或直接就是“反弓水”),则对楼盘和家居有不良的影响(具体情况要看方位和坐向)。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路,感觉非常不安全,因此难以在其中安居。
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